Adviser

Коллеги, всем доброго дня!

 

Кто может подсказать, что за красная линия пересекает участки №№ 814-827 по приведенной ссылке?
http://pkk5.rosreest...search&opened=1

Какие неприятные последствия для покупателя этих участков может иметь наличие этой линии?

Эти участки граничат с лесом.

Еще хотелось бы уточнить, имеет ли какое-нибудь значение то, что участки согласно карте, находятся в двух разных кадастровых кварталах?

Юрист с 14-летним опытом работы и хорошим образованием (дневное отделение юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, диплом с отличием) ищет работу в г. Москве или Московской области (восток).

Интересы:
- арбитражный и гражданский процессы, исполнительное производство;
- гражданское право (сделки, собственность, гражданская ответственность, корпоративные, семейные и наследственные правоотношения);
- трудовые отношения.

Опыт работы:

21.03.2011 – по настоящее время – одна из крупнейших российских юридических фирм (TOП-5), старший юрист:

1. представление интересов клиентов фирмы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по спорам, возникшим из договоров подряда, поставки, аренды, кредита, залога, инвестирования строительства и др., в том числе связанным с понуждением к исполнению обязательств по договору, взысканием задолженности, расторжением договоров, признанием договоров недействительными и незаключенными, применением последствий недействительности ничтожных сделок; административным спорам, делам о банкротстве; спорам, связанным с защитой права собственности, взысканием убытков, неосновательного обогащения и т.п.;
2. подготовка правовых заключений и иных аналитических материалов;
3. руководство подчиненными юристами (2 человека);
4. работа с клиентами фирмы: участие в переговорах с клиентами, подготовка и согласование договоров на оказание юридической помощи и пр.

21.09.2009 – 18.03.2011 – ООО «Юридическое бюро «Падва и Эпштейн», старший юрист:

1. полное юридическое сопровождение проектов с участием клиентов фирмы:
- судебных споров по договорам подряда, поставки, аренды, займа, инвестирования строительства и др., в том числе связанных с понуждением к исполнению обязательств по договору, взысканием задолженности, изменением и расторжением договоров, признанием договоров недействительными и незаключенными, применением последствий недействительности ничтожных сделок; трудовых административных споров, дел о банкротстве; споров, связанных с оформлением прав на земельные участки, разделом объектов недвижимости, исполнением судебных актов, взысканием убытков, неосновательного обогащения и т.п.;
- сделок по приобретению и продаже компаний, объектов недвижимости и иных активов;
- проектов, связанных с осуществлением строительства, реконструкции и сдачи объектов недвижимости в аренду;
2. подготовка правовых заключений, включая проведение LegalDueDiligence, иных аналитических материалов;
3. руководство подчиненными юристами (3 человека);
4. работа с клиентами фирмы: участие в переговорах с клиентами, подготовка коммерческих предложений, договоров на оказание юридических услуг; осуществление непосредственного взаимодействия с клиентами в ходе исполнения договоров на оказание юридических услуг;
5. подготовка статей по юридической тематике, консультаций для СМИ, обзоров законодательства; участие в рекламных мероприятиях фирмы.

11.05.2006 – 18.09.2009 – ЗАО «Юридическая компания ФИНЭКО», юрист:

1. консультирование клиентов по различным вопросам (вопросам в сферах гражданско-правовых, трудовых и административных отношений, лицензирования, сертификации, иным вопросам, возникающим при осуществлении хозяйственной деятельности клиентами);
2. подготовка договоров, претензий, заключений по результатам правового анализа документов, представленных клиентами, и иных документов;
3. представление интересов клиентов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных государственных органах;
4. ведение переговоров и организация заключения договоров на юридическое обслуживание с новыми клиентами компании;
5. участие в подготовке рекламных материалов компании, подготовка статей по юридической тематике.

15.07.2002 – 10.05.2006 – ООО «ЕвразХолдинг» (управляющая компания крупного металлургического холдинга), юрисконсульт:

1. подготовка правовых заключений по различным вопросам (вопросам в сферах корпоративных и трудовых отношений, иным вопросам, возникающим при осуществлении производственной деятельности);
2. юридическое обеспечение деятельности дочерних обществ:
- сопровождение корпоративных проектов: передача полномочий единоличного исполнительного органа управляющей компании, реорганизация, включение акций в котировальные списки НП «РТС», получение лицензии на добычу полезных ископаемых;
- подготовка и анализ учредительных документов, положений, доверенностей, тестов для аттестации сотрудников, планов мероприятий и др. документов;
- взаимодействие с государственными органами (налоговыми органами, МЭРТ, МИД, Минюстом,
Минимуществом, Роспатентом), в т.ч. по вопросам государственной регистрации;
3. договорно-претензионная и судебная работа.

28.01.2002 – 08.07.2002 - ЗАО «Группа Поддержки Бизнеса» (консалтинговая компания), юрист:

1. консультирование клиентов по вопросам, возникающим в сфере гражданско-правовых (в т.ч. корпоративных), трудовых и налоговых отношений;
2. сопровождение корпоративных проектов (создание, реорганизация, ликвидация хозяйственных обществ, увеличение уставного капитала);
3. юридическое обеспечение деятельности клиентов, в том числе осуществление следующих действий:
- подготовка судебных и учредительных документов, договоров, претензий;
- подача ходатайств и уведомлений в антимонопольные органы;
- подготовка ежеквартальных отчетов, списков аффилированных лиц;
- регистрация сделок с недвижимостью.

29.05.2000 – 16.01.2002 – ЗАО «РЕНОВА», ОАО «СУАЛ-ХОЛДИНГ» (управляющие компании крупного металлургического холдинга), юрисконсульт:

1. юридическое сопровождение проектов (в том числе реорганизация, приватизационные аукционы);
2. корпоративное обеспечение деятельности дочерних обществ (в том числе регистрация юридических лиц, проведение общих собраний акционеров, советов директоров, работа с регистратором, номинальным держателем, антимонопольными органами и органами ФКЦБ, ЦБ РФ);
3. подготовка заключений по вопросам осуществления эмитентами деятельности на рынке ценных бумаг, реструктуризации задолженности обществ по налогам и сборам и др.


Контактные данные:

телефон: +7 916 794 09 57, Андрей
e-mail: ankor1979@mail.ru

Коллеги,

прошу поделиться ссылкой на нормативный акт, предусматривающий, что регистрацию договора купли-продажи нежилого помещения, заключенного между АООТ и Фондом имущества г. Москвы, должен был осуществлять Фонд имущества г. Москвы.

Этот договор подписан 25.09.1996, зарегистрирован Фондом имущества г. Москвы 22.04.1997.

При этом мне удалось найти два правовых акта, действовавших в тот момент, которые, на мой взгляд, друг другу противоречат и не позволяют ответить на вышеуказанный вопрос:

1. Первый акт предусматривает выдачу свидетельств (а не регистрацию договоров) Фондом имущества:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 1995 г. N 327
О РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ

Правительство Москвы постановляет:
4. Поручить Фонду имущества Москвы:
- выдавать физическим и юридическим лицам Свидетельства на право собственности установленного образца (приложение 1) на здания, сооружения и нежилые помещения, право собственности на которые возникло в результате приватизации (выкупа) государственной или муниципальной собственности (за исключением жилых помещений) и в результате реконструкции на основании инвестиционных контрактов в установленном законом и нормативными актами порядке;


2. Второй акт предусматривает выдачу свидетельств и государственную регистрацию Москомимуществом:

МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 июня 1994 г. N 288-РМ
О РЕГИСТРАЦИИ ОПЕРАЦИЙ С СОБСТВЕННОСТЬЮ
ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В Г. МОСКВЕ

С целью упорядочения учета перехода права собственности в процессе отчуждения недвижимого имущества и его залога, защиты и дополнительного удостоверения прав собственности, а также принимая во внимание расширение сектора частной собственности в г. Москве и возникновение рынка недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, нежилых помещений):
1. Поручить Москомимуществу осуществлять регистрацию недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности физическим и юридическим лицам на территории г. Москвы.
2. Считать внесение в реестр собственности Москомимущества с выдачей Свидетельства о внесении в реестр собственности актом государственной регистрации собственника и принадлежащего ему недвижимого имущества.
3. Поручить Москомимуществу регистрировать на базе реестра собственности операции залога и отчуждения недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, нежилых помещений) предприятий всех форм собственности, а также залога иного имущества государственных и муниципальных предприятий.
4. Утвердить "Положение о реестре частной собственности в г. Москве" (приложение).
Приложение
к распоряжению мэра Москвы
от 16 июня 1994 г. N 288-РМ
ПОЛОЖЕНИЕ
о реестре частной собственности в г. Москве
1994 г.
Настоящее Положение разработано в соответствии с законами РСФСР "О собственности в РСФСР", "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и постановлением правительства Москвы "О формировании реестра собственности на территории г. Москвы" от 25 января 1994 г. N 58 и определяет порядок создания и ведения реестра частной собственности на территории г. Москвы.
1. Целью создания и ведения реестра частной собственности является систематизация данных о собственниках и принадлежащем им на праве собственности недвижимом имуществе (зданиях, строениях, нежилых помещениях), позволяющая обеспечить регистрацию всех собственников и защиту их прав равным образом.
2. Реестр частной собственности является составной частью реестра собственности и представляет собой банк данных о собственниках и об объектах частной собственности (предприятиях, зданиях, строениях, нежилых помещениях) на территории Москвы.
Ведение реестра частной собственности на территории города осуществляет Москомимущество.
3. В реестр включается собственность индивидуальных частных предприятий, акционерных обществ и иных предприятий частной формы собственности, зарегистрированных в г. Москве либо имеющих недвижимое имущество на территории города. В реестр также включается собственность физических лиц, имеющих здания, строения, нежилые помещения на территории г. Москвы, кроме жилых квартир.
5. Основаниями для включения объектов в реестр частной собственности, исключения объектов из реестра или внесения изменений являются:
- распоряжение председателя Москомимущества в пределах своей компетенции;
- решение суда, Государственного арбитражного суда;
- нотариально удостоверенный договор купли - продажи, мены и т.п., вступивший в законную силу и подтверждающий факт перехода права собственности на имущество;
- Свидетельство на право собственности, выданное Фондом имущества, Госкомимуществом или Москомимуществом.
7. Физическому или юридическому лицу, собственность которого зарегистрирована в реестре частной собственности, выдается "Свидетельство о внесении в реестр собственности" (приложение N 4 к Положению).
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ МОСКОМИМУЩЕСТВА
8. Комитет по управлению имуществом Москвы имеет право:
- запрашивать и получать у всех физических и юридических лиц на территории г. Москвы необходимую для ведения реестра частной собственности информацию об их имущественном комплексе и знакомиться с документами, подтверждающими их имущественные права;
- запрашивать и получать у всех государственных предприятий и организаций на территории г. Москвы информацию об имуществе, переданном образованным ими предприятиям всех форм собственности;
- запрашивать и получать у отраслевых и территориальных органов управления Москвы необходимую для составления и ведения реестра частной собственности информацию о предприятиях, подведомственных им или размещенных на закрепленной за ними территории;
- запрашивать и получать в Фонде имущества Москвы сведения о реализации акций предприятий и о выданных свидетельствах на право собственности, а также знакомиться с архивными документами, на основании которых они были выданы;
- запрашивать и получать у территориальных агентств Москомимущества информацию для составления и ведения реестра частной собственности о предприятиях и недвижимом имуществе на закрепленной за ними территории;
- запрашивать и получать от московских учреждений независимо от ведомственной подчиненности информацию, необходимую для ведения реестра частной собственности;
- выдавать юридическим и физическим лицам Свидетельство о внесении в реестр собственности по установленной форме.
9. Комитет по управлению имуществом Москвы обязан:
- организовывать работу по формированию и ведению реестра частной собственности на территории г. Москвы;
- представлять органам управления правительства Москвы по их запросу сведения из реестра частной собственности;
- предоставлять физическим и юридическим лицам по их письменному запросу сведения об отдельных объектах из реестра частной собственности, если это не затрагивает интересы других собственников;
- передавать территориальным агентствам информацию об объектах частной собственности на их территории.


Помогите, пожалуйста, разобраться в дебрях старого московского законодательства.

Коллеги,

никак не могу найти в Законе о банкротстве и АПК РФ ответ на, казалось бы, простой вопрос: в какой момент вступает в силу определение арбитражного суда об отказе в удовлетворении требования о признании недействительной сделки, совершенной должником, в случае, если такое определение обжаловано в апелляционной инстанции.

Должны применяться по аналогии нормы, касающиеся вступления в силу решений суда,или нормы ст. 187 АПК РФ, предусматривающей немедленное исполнение определений суда.

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Коллеги,
кто что может сказать об актуальных на настоящий момент перспективах работы в корпоративном отделе Яковлев и партнеры под руководством вот этого человека: http://matec.ru/team.php?id=23 ?
Какая сейчас обстановка в отделе, реальный режим работы? Насколько интересны проекты, которыми приходится заниматься? Каковы перспективы профессионального развития в этом отделе с точки зрения судебной практики?
Буду очень признателен за свежую информацию.