osol

Уважаемый господа юристы, нужен ваш совет! Ситуация следующая: есть два гражданина. У одного есть определенная договоренность с застройщиком, о том, что тот заключит с ним Договор долевого участия в строительстве жилья на любую квартиру из предлагаемых на выбор. У другого гражданина есть желание приобрести квартиру в этом доме, но от застройщика ему ничего не получить-практически все уже у посредников. Второй просит первого заключить договор с застройщиком на приглянувшуюся ему квартиру, а потом переуступить право требования ему за определённое вознаграждение. Как связать их взаимными обязательствами? Мы сошлись на заключении предварительного договора, о том, что первый обязуется переуступить право второму, после того, как надлежащим образом оформит свое право на указанную вторым квартиру, второй обязуется принять право требования и оплатить его в соответствии с условиями договора.
Но есть определенные сомнения в такого вида договоре - по определению нет "вещи", ещё не возникло право долевого участия, а гражданин уже обязуется переуступить его. Как быть?

Здравствуйте форумчане! Ситуация следующая: индивидуальный предприниматель работаю на ЕНВД. Сфера деятельности - розничная торговля. Теряю покупателей из-за того, что не имею права продавать товар по безналу. По НК - это оптовая торговля! Но по сути - розница. Например, сотрудник организации приобретает товар, необходимый ему в трудовой деятельности (не для личных, семейных нужд), организация оплачивает этот товар, но по безналу-путем перечисления ден. средств на мой счет. Покупает он штучный товар, не партиями! Подскажите пожалуйста - как быть. Как удержаться в рамках закона на вмененке и продавать товар по безналу? (если такое вообще возможно). Если нет, то какую систему налогообложения мне нужно применять или возможно совмещение?