Rickoshet

Добрый день!
Кто поможет разобраться в проблеме буду благодарен! Итак,
Два ЗУ (смежные), один на праве собственника у физика, другой у федерального ведомства. На этих участках есть здания. Так вот здание находящееся на ЗУ физика выходит за его пределы и попадает на ЗУ фед.ведомства - нам говорят- или сносите или приводите в соответствие.

Было принято решение перенести стену здания выходящего за пределы ЗУ физика таким образом чтобы она фактически не находилось на нем, а как бы свисала, в т.ч. и крыша (рисунок в приложении).

Является ли такой выход выходом и нарушает ли права соседа такой навес над его ЗУ??

СПАСИБО!

Добрый день!

Полным ходом идет конкурсное производство. Должник ООО.
В процессе своей хозяйственной деятельности (до банкротства) должник под залог котельной (социально значимого объекта) заключил договор ипотеки. Банк, как залоговый кредитор в реестре.

Первые торги в форме конкурса не состоялись, подходит срок к проведении повторных торгов за - 10%.

И тут появляются вопросы:
согласно п. 4.1. ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства...

а на основании п. 5 ст. 132 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Так кому будет передан указанный объект!? Залоговому кредитору или МО?
На мой взгляд, если залоговый кредитор воспользуется своим правом на оставление предмета залога у себя (со всеми вытекающими последствиями) и с ним будет заключен договор купли-продажи (кстати будет заключен договор к\п??? ), то КУ п. 5 ст. 132 он не нарушит, т.к. "принцип залога обеспечивает гарантии залогодержателя" и залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет залогового имущества.

Но есть ничем необоснованные сомнения. Государство оно такое...
Быть может есть судебная практика на этот счет? Подскажите пожалуйста!!!

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста порядок действий при следующих обстоятельствах - "Директор, он же 1 из 3 участников, путем подделки подписей в протоколе внес в Устав недопустимые изменения, о чем участники узнали лишь спустя определенное время".

Правильно ли я понимаю последовательность действий:
1. Исковое в Арбитраж о признании протокола недействительным, ответчик - ООО "ххх", предмет - "признание протокола недействительным".
2. Письменное обращение в ИФНС за признанием записи, которой были внесены изменений недействительным протоколом (по решению суда), недействительной.
3. Что дальше?

или же

1.Исковое в Арбитраж о признании протокола недействительным, ответчик 1) ООО "ххх"; 2) ИФНС. предмет - 1. "признание протокола недействительным"; 2. признать недействительным свидетельство серии.. №.. о внесении изменений ИФНС (запись в ЕГРЮЛ).
2. И всё.

Есть сомнения, что ИФНС в качестве ответчика не пройдет...

Спасибо.

Добрый день! Уважаемые форумчане, нужна помощь в следующем.

Ситуация: в 2009 г. физ.лицо (должник) заключает кредитный договор с банком под залог своей квартиры (ипотека). Свои обязательства, это физ.лицо, не исполняет должным образом и банк (кредитор), по договору уступки, продает свое право требования другому физ.лицу (новый кредитор). Новый кредитор обращается в суд с иском о взыскании денежных средств путем обращения взыскания на предмет залога (квартира). И все бы ничего, все ясно, НО!

В отношении ответчика-должника, ранее было вынесено решение суда о взыскании с него денежной суммы, возбуждено исполнительное производство, но исполнительных действий проведено не было, т.е. на имущество должника-квартиру никаких обременений приставами возложено не было.

Так вот, если в пользу нового кредитора суд вынесет решение об обращении взыскания на квартиру, то другой кредитор (в пользу которого есть исполнительное производство), лишиться возможности получения денег с должника.

Как быть? Спасибо.

Здравствуйте!

Будьте добры, помогите советом!

Ситуация - физ. лицо приходит в ООО и по договоренности с директором, этого самого ООО, берет товар на реализацию. При этом составляет 2 расписки такого вида:

1я- я, ФИО, паспорт серия, №, выдан (кем, когда) зарегистрирован, взял (НЕ СКАЗАНО У КОГО) на реализацию товар (НЕ ПЕРЕЧИСЛЕННО КАКОЙ ИМЕННО) на сумму 50 000,00 руб. обязуюсь вернуть 10.10.2010г. (Те моменты, что в расписке не указан перечень товара и у кого взял, компенсируются подписанной с обеих сторон товаро-транспортной накладной);

2я, я ФИО, паспорт серия, №, выдан (кем, когда) зарегистрирован, взял у ООО "Х" на реализацию товар (НЕ ПЕРЕЧИСЛЕННО КАКОЙ ИМЕННО) на сумму 100 000,00 руб. обязуюсь вернуть 11.11.2010г.

Ни товара ни денег от человека нет. ООО думает, как быть!? )

Ранее, я взыскивал ден. средства по расписке, но как быть с товаром, как быть в данной ситуации. И что-то мне подсказывает, что будет нелегко привлечь физика к ответственности.

Буду рад советам. Спасибо!