maksit

Добрый вечер.
Вопрос.
Скупили земельные доли одного хозяйства в Смоленской области (оформили доверенности+взяли от каждого дольщика расписки в получении денег, заключили предварительный договоры).
Узнаем, что несколько дольщиков умерли (наследников нет).
Можно ли признать в суде право собственности на доли за лицом передавшем с чет долей деньги? Якобы заключил устный договор передал деньги, получил расписки, а право собственности на долю так и не перешло к нему?

Занимаемся земельными долями в землях с/х назнач.
Хотим включить в состав дольщиков своего человека через договор, чтобы в будущем провести скупку долей у остальных дольщиков и выделиться.

Весь нюанс в том, что хотим подписать договор дарения задним числом (до введения в действие ФЗ о Внесении изм. в закон обороте земель, напр.01.06.05) и подать его в ФРС для регистрации доли за одаряемым. (Вроде ФЗ о гос регистрации прав нет сроков для подачи документов на регистрацию)
Вопрос:
Что будет регистрировать ФРС сам договор либо договор и право одаряемого на земельную долю либо только право одарямого на основании заключенного договора? Будут ли вообще регистрация?

С какого момента договор будет считаться заключенным?

Буду очень благодарен за помощь.

Доброе утро всем.

Подскажите пож.

1. где взять план (схему) зем участка в границах которого планируется выделение в счет земельных долей? (кроме роснедвиж - они говорят что якобы эта схема (план) очень большая и сделать копию с нее невозможно. Гады : , более того заявили что это ДСП )
Я так понимаю ориентиры выделаемого зем. уч. определяются именно с использованием данного плана (схемы).

2. что значить чать земельного участка, предназначенная для выделения в первоочередном порядке?

Если не сложно, поставьте на правильный путь.
Спасибо.