uatri

Господа!

Пересмотрел всё FAQ наследство, смотрел ГК, основы… о нотариате, метод. рекомендации… но ничего по теме не нашел.
Суть вопроса: открыто наследственное дело в 2003 г., по завещанию. Вся наследственная масса состояла из одной квартиры. Второй наследник отказался от ВСЕГО имущества. До сих пор свидетельство о праве на наследство не выдано ввиду отсутствия надлежащих документов на квартиру из-за несанкционированной перепланировки. Участок СНТ в завещание не был включен. На него имеется свидетельство обр.1992 г, кадастровый паспорт (выписка для упрощенки с.г.) – всё на имя наследодателя. В арх. копии постановления глав. админ. о выделении участков от 1992 г, в списках членов, наследодатель почему то не значится, хотя свидетельство выдано на основании этого постановления. В ЕГРП никаких записей нет. (А с какого года сущ, ЕГРП?). Нотариус гонит к мировому о включении участка СНТ в наследственную массу. Мотивировка – отсутствие наследодателя в двух последних документах. А надо ли мирового? Это перестраховка?
Написал нотариусу заявление, что бы мотивированно отказал, но пока не отдаю – может, что подскажите?

Нотариусу …городского нотариального округа
………………. Елене Николаевне,
…000, г. …….., ул. ………………….
от имярек
паспорт
прописан:
доверенного лица ………….. Елены Валентиновны,
прож.
наследницы по закону по наследственному делу
№ …/2003 года после умершей 12 ноября 2003 года
……….. Розы Лазаревны.

З А Я В Л Е Н И Е

На основании стаей 1152.2, 1153.1 и 2, 1162.1, 1163.1 ГК РФ, прошу выдать мне свидетельство о праве на наследство по закону на имущество состоящее из ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и САДОВОГО ДОМИКА, находящихся в садоводческом некоммерческом товариществе ………. расположенном по адресу: ……….. область, ………… район.

Доверенное лицо ==имярек==

Прошу прощения - дилетант самоучка.
Если всё ж мировой – может быть, кто рыбу нарисует?

Господа, подскажите, если возможно.

Для удобства пользования, изменили с соседом границу между нашими участками в НСТ. Составили простой договор, при этом у соседа убавилось, а у меня прибавилось около 230 м2, соответственно (первоначальные, по документам, размеры по 760м2 у каждого). НСТ утвердило. Межевание произведено. Интересы третьих лиц и границы земель общего пользования не нарушены. Роснедвижимость, соседа (514 м2) на учет поставила, а меня (980 м2) нет, по ст.27 п. 5.1 221 ФЗ т.к., на данной территории не принят мин. и макс. размер участков под садоводство (кто же мог знать?), а увеличение площади при уточнении границ моего у-ка, составило более 10 %. Роснедвижимость советует обращаться в мировой суд утверждая, что судебная перспектива есть, но консультировать по составлению искового заявления отказывается.
Обратный ход для оформления фиктивной продажи или дарения части участка, ввиду состоявшейся постановке соседа на учет, возможен, опять же таки, только через суд с отменой его постановки !!!
Вариант юридического уменьшения территории, с владением по факту, в силу обстоятельств, не подходит.

Кто нибудь может подсказать и показать форму искового заявления в мировой суд по сути данного вопроса?
Кто являеся ответчиком по данному делу? и есть ли ответчик как таковой?, как писать вводную часть заявления? , что конкретно просить суд (в роснедвижимости советуют формулировку: "прошу признать, по факту, действительную площадь участка") на основании чего? Какие ссылки по ходу заявления?

Спасибо.