SB

вы заблуждаетесь от своей не грамотности в данном вопросе - все эти договора ничтожны без самой вещи ГАЗОПРОВОД!!!

 

Знаете, после консультаций в Росреестре и Комземе стало понятно, что все делают пальцы крестиком и делают вид, что так и надо. Не согласна с Вами, что эти договоры будут ничтожными, ибо пока к счастью ни для подачи газа, ни для всего прочего нет требований в законе иметь свидетельство о гос. регистрации права собственности на "вещь ГАЗОПРОВОД!!!" .

Ростехнадзор газопроводы у себя учитывает как опасные (ой? их же как бы нет?) , на топопланах их как коммуникации отображают, договоры на аварийное и техническое обслуживание заключают без проблем - а когда говорим "хотим зарегистрировать", сочувственно кивают головами и говорят что это реально очень большая проблема, которая должна быть решена на уровне законодателя и не меньше, а до того ничего поделать нельзя, живите как жили.

 

Есть ГРО, мечтающее забрать трубу. ... у НП (жителей "деревни") есть иллюзия, что так надёжнее

вы как юрист (уж простите если ненароком задел) должны дать правильную оценку ситуации (а не только думать как бабло загрести)

 

Газ идёт - и ладно - это да, но у нас уже -16, а ещё октябрь на улице, так что техобслуживание должно быть качественным и своевременным.

элементарное невежество в вопросе: поставка газа и тех обслуживание трубы, два разных дела, даже если это все в одном лице, и если всеже труба будет в собственности НП, соответственно, поставка газа, и обеспечение возможности поставки газа, два разных вопроса, стоящих немало средств и самое главное нервов

в то время как ежели, труба будет муниципальная, единственное что будет волновать НП: где газ, из чего следует, что вопрос будет остро социальным, и уже администрация будет думать как обеспечить население газом (в т.ч. постройкой еще пары тройки труб для резерва)

мне жаль ваших клиентов, и нынешних и будущих

 

Так я и пытаюсь дать правильную оценку ситуации, вот, пришла с умными людьми посоветоваться А они что-то сразу тапками кидаются?

Газопровод нормально функционирует уже больше десяти лет, так что с договорами на поставку газа, на ТО, на аварийное и пр. всё в порядке.

Передать муниципалитету была первая рекомендация, но не хотят, т.к. недовольны той ГРО, которая будет обслуживать эти сети.

Мне же (как юристу, угу) затея передать сети посёлка в собственность частной ГРО кажется ...как бы помягче... необдуманной. Но так как пока промежуточным этапом им требуется регистрация права собственности на газопровод, то есть время обдумать и другие варианты (особенно с учётом имеющихся трудностей).

ага, в горгазе дураки сидят, купить у вас газопровод, вместо того, чтобы за плату его обслуживать )) 

максимум чего добьетесь - передача в муниципалку, ибо горгаз у вас даже в подарок не возьмет - накладно по налогам

 ______________________

это вЫ думаете, что держите бога за яйца ....

 

Есть ГРО, мечтающее забрать трубу. Но члены НП леххко отправят председателя под суд за безвозмездную передачу драгоценной собственности. Если ликвидировать НП как достигшее уставных целей, то газопровод уйдёт в муниципалитет как бесхозяйный и отойдёт горсетям, которым жители передавать бы не хотели, не удовлетворяет качество обслуживания своего газопровода. Газ идёт - и ладно - это да, но у нас уже -16, а ещё октябрь на улице, так что техобслуживание должно быть качественным и своевременным.

Если зарегить и оставить себе, то Вы правы, проблемы только начнутся (как минимум, налоги, ведь немаленькая и не дешевая совсем недвижка получится) . Но у НП (жителей "деревни") есть иллюзия, что так надёжнее. Моя задача - понять, как исполнить заказ клиента)) А что там они думают про бога и его яйца, вопрос не в правовой плоскости, а значит, меня никак не касается.

С землей вижу реальным только вариант публичного сервитута... ну или что-то совсем фантастическое, типа доказывать в суде, что под такой линейный объект выделение земельного участка требуется только на этапе строительства/реконструкции.

V.R.I, Увы, заказчиком сего мероприятия выступает как раз некоммерческое партнёрство, которое хочет не отдать задаром, а, например, продать трубу ГРО. Или вообще никому не отдавать, а самим выбирать ГРО.  Жители хотят остаться собственниками трубы, боятся отдать муниципалитету, так как местный горгаз (которому на обслуживание отдаются принятые на баланс муниципалитетом сети) обслуживает газопроводы  совсем так себе. Бесплатно не хотят передавать совершенно точно, а чтобы передать за деньги, требуется сначала зарегистрировать как недвижимость.

Все  договоры давно заключены, но хочется определенности правового статуса в отношении газопровода (и защищенности, ибо если будет у кого-то такое желание, объект может признан самоволкой). 

Газопровод надземный и идёт через какое-то огромное количество ЗУ (порядка 3000), часть из которых даже как ЗУ не учтены.

А чем вас п. 7 ст. 38 не устраивает?

В отношении не разделенного имущества сохранился законный режим, поэтому ст. 39 СК РФ, поделят пополам.