Организация хотит заключить предварительный договор субаренды (т.е. организация будет субарендатором), а аерендатор сам заключил с арендодателем предварительный договор аренды, да и здание еще строится.
Точно такая же ситуация сложилась. Вроде как обсуждалась тема заключения предварительного договора аренды строящегося здания, но что то-то не видно однозначного ответа.