Vol4er

Всё занонно, при соблюдении двух условий:
- участок оформлен в качестве общей собственности жильцов-собственников;
- было решение общего собрания о порядке использования данного участка. Для такого решения необходимо более 75% голосов от всех собственников.

Если участок в собсвенность не оформлен, то сдать участки в аренду мог муниципалитет.

Все иные случаи незаконны и смело можете обращаться в Прокуратуру и Суд. Вот только отношения с соседями Вы безвозвратно испортите.

Я знаю ответ на этот вопрос.
До недавнего времени поддежание температурно-влажностного режима общих помещений, к которым относятся и подъезды, входило в "ремонт и обслуживание". В прошлом году ЖК РФ подправили таким образом, что теперь деньги из "ремонта и обслуживания" используются только "для создания условий" освещения и отопления. То есть управляющая организация должна только обеспечить исправность электросети и системы отопления.
Сами коммунальняе ресурсы теперь будут оплачиваться собственниками отдельно. Это прямо предусмотрено Постановлением Правительства №354, вступающего в силу с 1 сентября 2012 года. Уже утверждена и новая форма квитанции. Это будет лист формата А4 с подробным раскрытием всех платежей.