cfinx

Иск о возврате суммы неосновательного обогащения, но поскольку все это закрутилось из-за квартиры и ее стоимости решил написать здесь.
Некто Королецкая, это второй ответчик предложила выкупить квартиру по цене 2300тыс. Был заключен предварительный договор  _____.________.jpg   695.47К   749 скачиваний и передана часть денежных средств. На сделке состороны продавца должна присутствовать мать, собственница2\3 доли и по доверености от ее сама Королецкая1\3 доли. Покупатель Смирнов. За один день Королецкая по каким то причинам заявляет о невозможности присутствия на сделке и представлять интересы Ухова, предложила выдать доверенность( было возможно передоверие) на Смирнова. Смирнов тут же решил оформлять покупку на гражданскую жену(сыграли сокращенные сроки регистрации, так как она иногородняя), В договоре к-п решили указать реальную рыночную стоимость 2500тыс, продавцам было все равно, они на налоги не попадали, а Смирнову при следующей продажи не пришлось бы занижать стоимость чтобы не платить налоги. Регистрация успешно прошла и примерно через три месяца получаем вот такой иск.  ___1.jpg   446.04К   768 скачиваний  ___2.jpg   384.36К   733 скачиваний
Думали в суде все получится, расписки есть и не прибегали к помощи адвоката, вот что получилось решение  _______.rar   1.94МБ   194 скачиванийДалее кассационная жалоба  ___________________.rar   1.46МБ   157 скачиваний и определение  ________________________.rar   2.16МБ   158 скачиваний

Добавлено немного позже:
Собираемся сейчас подать иск об изменение пункта договора.
Изменить цену с 2500тыс, на 2300тыс. как и должно было быть. Опасаемся, что иск такой могут и не принять, так как вопрсо цены квартиры рассматривался в другом деле. Плохо конечно, но рассматривался. Что скажете, есть шансы добиться таким иском изменения пункта в договоре и соответственно по вновь открывшимся обстоятельствам отменить предыдущее решение?

Добрый день!
Извиняюсь за много букафф, но иначе нельзя.
С нашей стороны был подан иск о снятии с регистрации бывшего собственника квартиры, но думаем что обязательно будет встречный иск, либо от прокуратуры либо от бывшего собственника о признании сделки недействительной. Хотелось бы избежать возможнозных негативных последствий этого иска (отбирают квартиру, а деньги будет не получить). Итак ситуация следующая:
В июле 2007 года "Дед" назовем его так ибо 60 лет уже ему приватизирует квартиру и через 3 месяца продает ее по договору купли-продажи товарищу своего сына. Два друга. Один другому был что то должен и второй уговорил отца отписать квартиру. Сделка зарегистрирована. В договоре есть фраза о том, что Дед сохраняет право пользования и проживания в данной квартире, без определения срока. Также есть фраза что квартира продана за 1 млн.рублей и расчет произведен до подписания настоящего договора.
Через примерно 5 месяцев "Друг" прописывается в эту квартиру, в итоге там становится зарегистрирваны два человека "Дед" и "Друг". Но "Друг" нуждается в деньгах и находит "Посредника" который берется продать квартиру с прописанными. "Друг" пишет доверку на продажу нотариальную 27.08.08, на следущий день получает 200 тыс рублей и пишет расписку в получени этой суммы в счет продаваемой квартиры. 1.09.08 "Посредник" регистрируется договор купли-продажи с добросовестным покупателем, далее "ДП", где есть фраза о том что, "Дед" и "друг" сохраняют право пользования и проживания до 1.10.08, а также фраза о стоимости квартиры в 1 млн рублей, расчет произведен полностью до подписания договора. "Посредник" получает всю сумму от "ДП" пишет расписку на 1 млн рублей.
Естественно на данный момент никто не выписался из квартиры и было первое заседание суда иск о выселении отклонен в связи с ненадлежащим досудебным урегулированием. Сейчас вновь извещаем "Деда" и "Друга" о снятии с регистрации и будем подавать повторный иск. Встречного иска пока не было, но подозреваю что будет. Иск возможен о признании сделки недействительной как между "Дедом" и "Другом", так между "Другом" и "Посредником" (не факт что "Посредник" отдал остальные деньги "Другу")
Есть заявления в прокуратуре и ОБЭП на "Друга" и "Посредника", но движения по ним нет. Если сделку признают недействительной и вернут стороны в первоначальное положенние, то "ДП" не получится взыскать деньги с "Посредника" или "Друга" у них ничего нет. Вопрос как не потерять квартиру или деньги?
С удовольствием отвечу на вопросы по делу.