lc-lion

Всем здрасти! Заклинило меня тут по одному поводу и никак расклинивать не хочет...
Итак повод: гражданка А купила у гражданина Б садовый земельный участок с расположенным на нём домом за 51 т.р. в 2002 году. Все документы были оформлены нотариально. Однако зарегить договор эта гражданка не сподобилась. Дом был перестроен. В 2009 году гражданка А решила зарегить договор, но не смогла найти гражданина Б по адресу, указанному в договоре и пошла в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности. Госпошлину она уплатила 100 рублей, полагая, что иск имущественный, не подлежащий оценке.
Суд оставил иск без движения 25 августа предложив ей до 28 августа:
1. Принести справку из бти о стоимости дома.
2. Справку о кадастровой стоимости земельного участка.
3. Квитанцию о доплате государственной пошлины.

Вот собственно нам этом меня и заклинило...
Вопросы:
1. Под признанием права собственности понимается не соединенные с требованием о возврате этой вещи из чужого незаконного владения или об устранении различных препятствий, не приведших собственника к лишению владения спорной вещью внедоговорное требование собственника о судебной констатации наличия у него права собственности на спорную вещь. Следовательно это имущественный иск не полежащий оценке. Следовательно госпошлина 100 рублей.
2. Если предположить, что цена иска рассчитывается из стоимости имущества, то она определяется ЦЕНОЙ ДОГОВОРА, т.е. 51 т. рублей. Следовательно госпошлина от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей.
3. Зачем судье справка БТИ о стоимости дома на сегодняшний день и КАК я могу её ей принести если дом был перестроен, а БТИ даёт такие справки только собственникам титульным?
4. Зачем судье справка о кадастровой стоимости земельного участка при том, что опять же я не собственник титульный его.

КАК ВСЁ ЭТО ОБОСНОВАТЬ СУДЬЕ?!?!?!

ПС: в последнем телефонном разговоре судьёй было заявлено, что это вообще мирвой судья должен слушать...ПОЧЕМУ?!?!?!?