Масик

Ситуация. Есть ДКП квартиры от 99 года, зарегистрированный в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы. В этот период свидетельства не выдавались, делалкась только регистрационная запись. Сейчас собственник квартиры хочет получить свидетельство действующего образца. Обязано ли ФРС выдать такое свидетельство? Ведь:
1) права зарегистрированы в порядке действовавшем на момент сделки и выдача свидетельства не предусматривалась
2) закон предуматривает регистрацию прав возникших ДО вступления в силу 122-ФЗ, а квартира приобретена после.

Ничего не нашла по данному вопросу.
Ситуация.Планируется ОСА повестка дня которого содержит вопрос, который дает право акционерам требовать выкупа акций. В обществе СД нет. Кто определит цену выкупа на основе отчета оценщика? ОСА? Как тогда быть с требование, что акционеры перед собранием должны быть уведомлены о том, что у них есть право требовать выкупа по такой-то цене? И в списке документов для ознакомления акционеров тоже д.б. выписка из Протокола СД с указанием цены выкупа. Как быть?

Есть 2-х комнатная квартира. 5/6 принадлежат одному собственнику, 1/6 двум другим (т.е. по 1/12 каждому). Мажоритарный соб-к - пенсионер, инвалид. 2 миноритарных собственника свои доли продать отказываются, в квартире не живут. В настоящее время один из них позвонил, сказал, что будет вселяться с женой и ребенком. Как правильно посткпить? Мое мнение - не пускать, пусть в суд. порядке опред. порядок пользования, но т.к. доля маленькая есть ли шанс, что в результате этого "основного" собственника суд обяжет выплатить денежную компенсацию? Такой вариант был бы предпочтительнее. Кто сталкивался?

Замена стороны (арендатора) в долгосрочном договоре аренды с муниципалитетом не является прекращением действия такого договора. Прошу высказаться, уважаемые коллеги. Т.к. муниципалы считают иначе.