Masya-Sh

Добрый день! Оч. нужна помощь.
Есть договор ДДУ от 03.08.07, кот. подпадает под действие ФЗ №214, однако этот договор зарегистрирован не был. На сегодня сторонами по договору исполнены обязательства в полном объеме: произведена оплата, подписан акт-приема передачи квартиры. ГБР право собственности не регистриует, ссылаясь на то, что ДДУ не зарегистрирован. Собираемся идти в суд. Но с каким требованием и кто будет ответчиком, не понятно.
Помогите, пожалуйста, разобраться.

Добрый день.
Уважаемые юристы, помогите разобраться с ситуацией.
ООО (рекламораспространитель) хочет разместить рекламный стенд (табло) в нутри здания поликлиники. Стенд должен крепиться на стену здания.
В соответствии с п. 6 ст. 19 закона о рекламе "В случае, если недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, закреплено собственником за другим лицом на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления или ином вещном праве, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом на такое недвижимое имущество, при наличии согласия такого собственника и с соблюдением требований, установленных частями 5.1 - 5.5 настоящей статьи (проведение торгов)." Но смущает то, что эта статья говорит о наружной рекламе.
Читаем далее: п. 3 ст. 17.1, "на торгах осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:
1) государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям;
2) государственного или муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными или муниципальными автономными учреждениями;
3) государственного или муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным учреждениям."
Звоню в КУГИ, узнать что да как... Ответ - мы занимаемся только арендой... отправляют в гор. центр размещения рекламы.. Там говорят - рекламой внутри здания не занимаемся - звоните в КУГИ. Сама поликлиника тоже на КУГИ кивает.
Так что делать? Нужно ли проведение торгов и кто должен быть их организатором? Если нет, то нужно ли уведомлять собственника?

Всем доброго дня! У меня следующая ситуация, посоветуйте, что делать!
ЗУ предоставлен в СНТ в 1991г. Вынесение границ ЗУ на местность было произведено сотрудником СНТ. По этим "вбитым в землю колышкам" нами был поставлен забор (если его так можно назвать ) типа рабица.
Право собственности на ЗУ оформлено в 1995г. При оформлении документов на землю ЗУ фактически не перемерялся. На участке в 1997г. был построен дом, а в 2001 г. баня. В 2000г. меняется собственник соседнего ЗУ, который в 2005г. решает, что мы занимаем часть его ЗУ. На "его" ЗУ частично расположена баня, теплица и какие-то посадки. Сосед проводит кадастровую съемку своего ЗУ, инициирует проверку органом зем.контроля. По результатам проверки выяснено, что действительно мы занимает их часть участка (2,5 сотки). За это нарушение мы привлечены к ответствености и в наш адрес вынесено предписание об устранении нарушений.
Переносить забор, а тем более сносить баню не хочется. Мы предложили соседу выкупить у него ту часть, которую занимаем, но он отказался и пошел в суд. Что делать? Сознательно на его участок мы не залезали... забор видно, что был установлен давно...Можно ли как-то сыграть на том факте, что сосед, приобретая ЗУ у предыдущего собственника, сам не перемерял участок, купил его в таком виде...и вообще спохватился по прошествии 5 лет? Заранее благодарю.