Elena U

Владение категория фактическая 

Значит ли это, что судом должно признаваться только фактическое владение, а не владение " на бумаге" при применении ст.305 ГК РФ?

Elena U, читали

Постановление ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность"

Конечно читала. Поэтому и спрашиваю.

Может ли муниципалитет заявлять о том, что хотя и не является собственником и фактически никогда не владел спорными жилыми помещениями, но все таки является их владельцем только на основании вышеупомянутого Постановления.

Можно ли в таком случае применить ст. 305 ГК рф, чтобы обойти сроки давности?

Здравствуйте! 

Живу в бывшем общежитии, собственником которого незаконно является некое ООО.  Администрация нашего города "проснулась" и решила подать иск в арбитражный суд о " признании права ООО на спорные жилые помещения отсутствующим". Как я поняла, чтобы выиграть это дело Администрации нужно доказать, что эти помещения не выбывали из их владения. Тогда можно обойти сроки давности. 

 

Муниципалы  не владеют этими помещениями фактически. Как вы думаете, может быть и не обязательно владеть фактически, а это владение обусловлено, так сказать, по умолчанию, т.е . в силу закона согласно:

ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

У нас тоже похожая ситуация.Две семьи захватили кухню - врезали замок, поставили туда свои печки, машины стиральные и никого больше не пускают.Раньше эта кухня была общая и пользовались все, но они почему -то решили, что лучше других....Наверно потому, что один из них- мент,а им как известно закон не писан Поэтому наверно никто не хочет связываться.....
Я пыталась поговорить, но они даже не хотят и слушать
Но самое обидное то, что мы за все это платим!!!!!Вот я и думаю как проучить этих.....соседей. Можно ли подать в суд исковое с требованием снять замок и открыть свободный доступ всех проживающих в кухню? Удовлетворит ли суд ТАКОЕ требование???????? Как вы считаете?

1. Признать статью 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты.

Как я поняла, данное решение касается тех общежитий, которые были переданы в муниципальную собственность.А как насчет тех,которые по каким либо причинам не были переданы и находятся ( хотя и незаконно ) в частной сбственности?