Перейти к содержимому


OldHank

Регистрация: 19 Apr 2009
Offline Активность: 24 Nov 2024 19:01
-----

Мои темы

законное нахождение кошек в подвале МКД

11 November 2024 - 19:32

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда № 170 гласят: "управляющая организация обязана обеспечить защиту помещений от проникновения грызунов, кошек, собак.на все проёмы, каналы и отверстия, имеющиеся в подвалах, необходимо установить сетки, чтобы защитить здание от проникновения животных.».
Однако чуть позже Правила содержания общего имущества в МКД № 491 провозгласили :"один продух (проем, канал, отверстие) должен быть открытым для обеспечения  нормального проветривания подвала." При этом не отвергается наличие сетки и не отменяется запрет на проникновение мелких животных в подвальное помещение.
Одновременно существует письмо Минстроя N 8686-ОГ/00, в котором утверждается, что " открытым является продух, обеспечивающий его функционирование по назначению, а именно обеспечение вентиляции (проветривания) соответствующего помещения, в котором оборудован продух. В этой связи оборудование продухов, проемов, каналов и отверстий сетками или жалюзийными решетками не означает, что такие продухи, проемы, каналы и отверстия являются закрытыми."
И вишенкой на торте оказался г-н Бирюков, аж в 2018 году выпустивший факсограмму с категорическим указанием держать один продух в подвал открытым круглый год "для беспрепятственного входа мелких домашних животных в подвальные помещения жилого и нежилого фонда." И подтвердил ее в 2020 и 2023 гг, чем сейчас пользуются зоозащитники, утверждая превалирование факсограммы/письма заммэра над положениями, утвержденными федеральным законом и зарегистрированными МинЮстом.
И получается, что если оставить один продух открытым -(не зарешеченным) - то любой зооненавистник, которого "жрут" блоки, бесконтрольно размножающиеся на кошках в подвале, может написать в МЖИ и дальше будет по старому анекдоту - Бить будут не по паспорту, а по лицу. Штраф - до 50 круб?
 

Право на наследство для троюродного брата

13 October 2021 - 14:34

Добрый день!
Прошу консультации.
Бабушки (родились до революции) были сестрами. Екатерина - "первая" линия (назовем так) и Лидия - "вторая" линия. К нашему времени остались две внучки Екатерины и я - Михаил, внук Лидии.
Внучки Екатерины летом за 10 дней умирают от ковида. Детей нет. Завещание написать из-за болезни не успели. Есть аудиозапись, что они хотят завещать свою недвижимость мне. И соседи по даче - тоже знали это.
Если я правильно считаю - я им троюродный брат. Такой степени родства в ГК даже не упоминается. 
Вопрос: 1. Стоит ли заморачиваться с поиском метрических записей о рождении бабушек (линию своей бабушки я достаточно легко прослеживаю до метрики о ее рождении) и через суд пытаться доказать родство и право на наследование? дело это небыстрое - не "вывалюсь" ли я за срок вхождения в наследство?
2. Может участвовать в этом процессе в качестве наследника мой сын - племянник моих сестер? Если закон не считает меня родственником.

3. Если я продолжу оплачивать свет и вывоз мусора на даче - может ли это свидетельствовать о моем формальном принятии наследства? 

В сети встречались упоминания, что даже после судебного решения о праве на наследство - нотариусы отказывались выдавать документы, обосновывая отказ статьями 1141-1146 ГК РФ. Так ли это?
Запрос в архив города, где родилась Екатерина отправлен. Но, несмотря на прошедший срок более месяца - ответа/договора на выполнение работ/счета на оплату - нет. Хотя подтверждение получения есть, где и сказано, что "Договор направляется, как правило, в пределах 30 дней с даты регистрации запроса".


Передача бокса в ГПК на его баланс

17 October 2017 - 01:33

Стоянке (металлические боксы под одной крышей) 25 лет. Сейчас группа владельцев гаражей организовала Гаражно-потребительский кооператив и настаивает на вступлении в него всех владельцев боксов. Из бумаг о собственности - у некоторых только бумага за подписью и печатью фирмы, строивший стоянку четверть века назад. Договора аренды формально истек в мае этого года.
В Уставе ГПК есть строка: "Основными видами деятельности Кооператива являются:постановка объектов недвижимости (капитальных и некапитальных гаражей),

построенных в 1992 - 1994 годах на предоставленной под эти цели территории для членов Кооператива, на баланс Кооператива и нахождение их на балансе до момента оформления в установленном порядке имущественных прав владельцев - членов Кооператива на автогаражи". Боксы - металлические гаражи, являющиеся по закону некапитальными строениями. Т.е. - в собственность на современном этапе законодательства не оформляющиеся. 
Подобное согласие присутствует в форме заявления, которое требует правление при вступлении в ГПК. На замечания, что подобное действо нарушает и Положение о бух.учете - правление не реагирует.
Вопрос: Если я напишу заявление, убрав из него "согласие на передачу на баланс ГПК принадлежащего мне бокса" и случится чудо - гаражные боксы все же разрешат оформлять в собственность и наш договор аренды земли будет перезаключен с департаментом имущества Москвы или если нас начнут сносить как самострой - не окажется ли так, что бокс окажется собственностью юрлица в соответствии с положениями Устава?