F.E.A.R.

Стесняюсь спросить Вы, пока искали ответ на свой вопрос, получили профильное образование и обзавелись статусом арбитражного управляющего?

Обязательство поручителя — самостоятельное, солидарное. Банкротство основного должника не блокирует возможность предъявить требования к поручителям.

при условии, что....

Ваше «опоздание» с заявлением в реестр по физлицу не лишает вас права взыскать долг с поручителей-организаций в общем порядке через иск в арбитражный суд.

при условии, что.... (да и не факт что арбитраж, по вводным данным подведомственность определить невозможно)

но с точки зрения стратегии разумно всё же параллельно следить за реестром и сроками, чтобы не «выпасть» из процедуры полностью

очень странная стратегия...

Если это действительна описка, то обращайтесь в суд за ее исправлением, пока ИЛ еще не выдали. Хотя может суд сделал свои суждения по тексту заявления и пришел к выводу об его удовлетворении именно в такой формулировке. Если так, то, как уже отметили выше, через банк исполнить такое определение будет крайне проблематично, если вообще возможно. "Обязать выплатить" - это требование неимущественного характера и исполняют его через приставов, причем там есть свои нюансы.

Действует ли СИД 3 года на этот иск

действует, если КУ его пропустил.

или введение конкурсного управляющего, как-то меняет даты?

а какие даты поменялись?

Т.к. по сопоставлению дат оплаты счета и подачи иска в суд ими прошло 3.8 лет.

А на дату оплаты уже было конкурсное производство?

F.E.A.R., видимо, когда автор подавала иск, участок не был размежёван, и участок с гаражом бвли в собственности должника. Но поскольку автор решила сэкономить на юристе, о принятии обеспечительных мер не заявила. И во время суда собственник распорядился имуществом

да это понятно, просто в начале темы вопрос крайне странный, учитывая утверждения ТС

Выиграла торги по реализации арестованного имущества

Подала в суд  исковое заявление

всё сама, всё сама... 

На объекте стоял запрет на рег. действия от пристава в начале судебной тяжбы

В начале какой именно тяжбы? 

Через 6 мес. по каким - то причинам пристав их снял, возможно, должник подсуетился.

А возможно исп.производство было окончено фактом и обеспечение отменили

После вынесения решения суду пришлось выносить определение   о  принятии обеспечительных мер.

Прям пришлось... А в отношении какого имущества меры применили?

Для судьи самого это было полной неожиданностью, поскольку должник в процессе не   сообщал о новых обстоятельствах, а продолжал топить за то,  что он владеющий собственник.

Вот гад!

Какой способ защиты был уместен в данном случае?

а какая разница, какой способ БЫЛ уместен? Главное, что делать сейчас! Поэтому Ludmila, правильно сказала

С вопросом, что делать теперь, Вам - к юристу в реале.

чтобы быстрей зарегить право в Росреестре за собой?

а на что Вы хотели зарегить права, учитывая что, предыдущий собственник

размежевала земельный участок под гаражом  и  продала 3-му лицу

т.е. изначальный участок прекратил свое существование? А куда гараж делся? Вообще очень странная история...