Чиполлино

Господа юристы, предлагаю к обсуждению следующую ситуацию.
Застройщику на праве собственности принадлежит земельный участок на котором ведется строительство многоквартирного жилого дома. По данному земельному участку имеется обремение - участок в залоге у участников долевого строительства в качестве обеспечения исполнения обязательств застройщика. У застройщика имеется залдолженность перед Мэрией по договору аренды другого земельного участка. В целях исполнения этого судебного решения судебный пристав выносит постановление о запрете распоряжения и проведения регистрационных действий в отношении земельного учатска на котором ведется строительство дома. В результате все последующим участникам долевого строительства может быть отказано в регистрации договоров, так как одновременно с регистрацией договора регистрируется залог на земельный участок, а принятое постановление запрещает УФРС осуществлять регистрационные действия в отношению земельного участка.
Требуется обжаловать постановление. Основание - принятое постановление нарушает права застройщика так как создает ему препятствия в экономической деятельности и не только не способствует исполнению решения, а напротив препятсвует ему. К тому же запрет распоряжения имуществом является одной из стадий и составной частью ареста имущества, а не самостоятельной мерой принудительного исполнения.
Может быть кто нибудь сталкивался на практике с подобной ситуацией??? Как-то тревожно за существующих и будущих инвесторов. Да и вообще не совсем ясно как будут реализовывать участок на котором ведется строительство

Всем привет!!!
Ситуация следующая: собственник помещений в административном здании перестал оплачивать содержание. При подготовке к подаче иска выяснилось что договор управления административным зданием УК с этим собственником утерян. Так как собственник долгое время судился с заказчиком на предмет состава общего имущества, то вариант что он подпишет договор заново - отпадает. Он то и перестал оплачивать содержание до разрешения вопроса о МОП в судебном порядке. Сейчас задолженность надо взыскивать. Есть акт сверки, Подписанный Собственником но за тот период когда у него задолженности не было, есть письма с предложением заключить новый договор в связи с увеличением платы за содержание, есть платежки в которых он, ранее оплачивая содержание указывал в качестве основания - договор (т.е. тем самым соглашаясь с условиями и размером оплаты). Вот только своего экземпляра договора у УК, подписанного собственником нет. Хочу подать иск со ссылкой на ст. 210 ГК "собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества".
И каковы в описанном случае шансы на успех?