Rusmen

В декабре 2011 года на публичной кадастровой карте увидел, новый сосед при образовании участка по объектом недвижимости(индивидуальным жилым домом)прирезал часть улицы (т.е. в самом узком месте оставил 2,54 м с поворотом почти под 90 градусов, лишил улицу площадки на которой разворачивалась коммунальная техника (мусовозы,грейдера), а так же подъезда экстренных служб к домам дальше по улице)и часть моей придомовой территории с находящимся въездом и входом на мой участок и к моему жилому дому.После установки забора по вновь образованным границам войти в мой дом можно будет только с дровенника, а не с главного входа, заезд перекрывается полностью. В разговоре с ним, он предложил заключить договор аренды на ту часть зем. участка которая была улицей и придомовой территорией. Для бесприпятственного входа в дом и въезда на участок. Хочу снять его участок с кадастрового учёта и отменить гос. регистрацию права на его участок. т.к. считаю, что мои права при межевании его участка были нарушены.
На сегодняшний день нашел следующее;

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Статья 38. Межевой план
9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Так же в ст. 85 ЗК РФ пишется, что земли общего пользования занятые улицами, подъездами пользования приватизации не подлежат.

По правилам пожарной безопасности РФ (Федеральный Закон ОТ 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"), исходя из которых:
«Статья 67. Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям
6. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Прошу компетентных в данном вопросе подсказать на что ещё можно опираться в отстаивании своих прав, а так же посоветовать куда жаловаться.

Тех.условия на газ выданы 13.07.2009 года в середине 2010 года вносились изменения, проект согласован 26.10.2010 года,в мае 2011 года проект был осмечен в Уралгазсервисе, и поставлен в очередь на строительно-монтажные работы, 26.07.2011 года в Уралгазсервисе предложили написать заявление о продлении тех. условии в коих в данное время (пока устно)Уралгазсервис отказывает ссылаясь на недостаточнось давления газа. Прошу отписаться тех, кто знаком с подобными проблемами.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу подправить исковое заявление.


Индустриальный районный суд
города Перми


ИСТЕЦ:
___________________
ОТВЕТЧИК:
Департамент земельных отношений
Администрации города Перми
г. Пермь, ул. Сибирская,15


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, Фамилия, имя, отчество, обратилась в Департамент земельных отношений администрации города Перми с заявлением о предоставлении мне как инвалиду 2 группы в аренду на 3 года земельного участка расположенного за земельным через проезд, по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул________. Для индивидуального жилищного строительства.
Основанием для предоставления мне земельного участка я обозначила
1. Федеральный закон №181-ФЗ от 24.11.1995 года. «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» статья 17
2. Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных не коммерческих объединениях граждан» статья 13
3. Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» Пункт 17 правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (собрание законодательства Российской Федерации, 1995, №48, ст. 4563 Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг.
17. Инвалиды и семьи, имеющие в своём составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.
28 июня 2010 года в мой адрес поступило письмо из Департамента земельных отношений, которым мне было отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка.
В соответствии с изложенным выше.
ПРОШУ:
Обязать ответчика предоставить мне Фамилия, Имя, Отчество в аренду на 3 года земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный за земельным участком через проезд по адресу: Пермский край, город Пермь, Индустриальный район, улица_______________.
Приложение:
Копии заявления
Копии справки ЦТИ
Копия письма Департамента земельных отношений
Копия заявления в Департамент земельных отношений
Копия справки об инвалидности
Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины


Подпись ______________________

Я являюсь собственником 3 земельных участков (1- с межеванием, 2- на кадастре по не уточнённым данным) при индивидуальном жилом доме. Хочу объединить в один, но дело в том, что при уточнении площадь больше на 210 кв.м., т.е. 1370 кв.м., против 1160 кв.м. По закону можно оформить до 450 кв.м., Смежники подписали акты, а город (Департамент земельных отношений) отказывается подписывать, требуют обрезать излишки.
Вопрос; возможно ли внести изменения в кадастровой палате без утверждения межевого дела городом, или может как то можно обойти эти требования?

3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

Возможно ли отозвать своё заявление на аренду и в какой срок, будет ли считаться что поступила только одна заявка при наличии двух, но потом одной отозванной?