vitaliys

Сейчас у нас идет борьба с местным филиалом БТИ (но указанию от головного предприятия СОГУП), что при проведении работ по перепланировке (переустройству), необходимо использовать только технические паспорта, выданные (оформленные) БТИ, и ни в коем случае не использовать в своей работе технпаспорта (техническую информацию, не для целей кадучёта), подготовленные кадастровыми инженерами.

 

Вопрос - вправе ли заявитель, обращаться к любому кадастровому инженеру, для подготовки технпаспорта (техническую информацию, не для целей кадучёта) при проведении перепланировки или узаконении самовольной перепланировки?

 

Письмо Министерства экономического развития РФ 22 мая 2015 г. № Д23и-2365

...кадастровый инженер в рамках действующего законодательства не наделен полномочиями на осуществление работ по технической инвентаризации объектов капитального строительства...

Согласно ч.8 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»  (в редакции ФЗ от 21.12.2009 № 334-ФЗ) нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.

Письмо Министерства экономического развития РФ от 22 февраля 2013 г. № Д23И-449

...технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта капитального строительства, относящегося к жилищному фонду, выданного после 1 января 2013...

 

А проходил ли у кого данный финт в сою 1й инст при подаче ну очень краткого иска ?

Есть ли у кого хотя бы практика по теме?

Возможна ли вообще такая регистрация?

ч. 1 ст. 16 ЖК  

к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

ч. 3 ст. 16 ЖК квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Распоряжение субъекта о вывоже из жил.фонда своего помещения + ЖК:

Объект (комната субъекта)  перестал быть самостоятельным объектом жилищных прав.

Критика?