andreysx

Хотелось бы с вами посоветоваться, узнать, является ли ограждение балкона общим имуществом. Постановление 491 гласит:

1. Состав общего имущества определяется:

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

Получается что для того, что бы ограждение балкона было общим имуществом оно должно быть либо несущим, либо должно обслуживать более одного жилого помещения. В моем случае балконное ограждение обслуживает одно помещение.

Получается оно не является общим имуществом, либо я ошибся где то ?

Из мэрии пришел ответ что на одно из нарушений ответственные лица управляющей компании привлечены к ответственности по ст. 8.8 КоАП. Данная статья предусматривает до 5 тысяч рублей штрафа для должностных лиц, до 100 тысяч для юридических. Управляющая компания имеет организационно-правовой статус - ЗАО. Вопрос: Являются ли работники УК должностными лицами, либо ответственность по данной статье будет штраф от 70 до 100 тыс. рублей как для юр. лиц ?

Спасибо за внимание.

Здравствуйте. ЖРЭУ сегодня скидывали снег, большая глыба упала на тарелку и разломала её. 4й этаж, тарелка на балконе. Обязаны ли ЖРЭУ возместить ущерб ?

Спасибо.

Здравствуйте, ситуация такая, часто получаю посылки по почте, недавно пришла разбитая вещь в вскрытой упаковке, за которую расписался в почтовом извещении что получил целую, соответствующую весу. Через месяц, когда пришла дорогая посылка из Германии, я сообщил оператору что не могу расписаться в извещении так как еще не убедился в том, что упаковка цела, на что мне ответили: "расписывайся, а то не выдам посылку". Получается что узнать цела ли посылка (упаковка) и имеет ли верный вес можно узнать только подписав бумагу что посылка получена с целой упаковкой. Где правда ? В правилах почтовой связи я не нашел ничего о подписи.

Здравствуйте, нужно ваша помощь. Купили квартиру, пол года назад, так как предыдущий дом был в состоянии еще хуже особо проблем не наблюдалось, сейчас, когда бываешь в других домах и берешь выписку где указано сколько жильцы платят за ремонт, понимаешь что сумма такая же, а результат небо и земля.

Вот выписка отчисления денег жильцов за ремонт и содержание дома:



Видно что доходы ЖХ со всех жильцов в год составляют более миллиона рублей, подъезды находятся в ужасном состоянии, есть даже видео со сравнение подъездов, которые платят такую же сумму.

Вот что предоставили (расходы) :



Как добиться того, что бы заплаченные деньги были использованы на ремонт ? Ссылками на какие статьи каких законов нужно оперировать при спорах с ЖХ ? Как лучше поступить ?