goutm

Обращаться в суд - право, но не обязанность. И учтите, что решение суда вступит в силу месяца через два-три, потом еще приставы пару-тройку месяцев будут задолженность взыскивать (если есть, что взыскать), а оплачивать услуги охраны надо уже сегодня.И потом, а есть ли у УК право обращаться в суд за защитой интересов собственников. ИМХО, собственники на своем собрани должны уполномочить на это кого то одного из самих себя.

Я исхожу из того, что исполнять решение собственников — обязанность УК. Если УК взыскивает задолженность, то это ничьи права не нарушает. Если УК расторгает договор с охраной, то это нарушает мои права как добросовестного плательщика. Соответственно, исходя из того, что УК реализует волю собственников, выраженную решением общего собрания, на мой взгляд УК не может самостоятельно отказать выполнять это решение.

Или может?

Возможно, кто-нибудь подтвердит или опровергнет эту точку зрения аргументированно?

Повторяюсь, я не специалист в этой теме, потому и спрашиваю.

goutm, Тогда смотрите все договора или выкладывайте их здесь. УК тож понять можно, если нет оплаты то благотворительностью они как бы не должны заниматься

Я полагаю, что УК должно идти и взыскивать задолженность, а не прекращать договор с охранным агентством. Вы так не считаете?

А если стороны договорились о том, что в случае непогашения задолженности в течении недели поставка услуг прекращается?

Хм.
Охрана предоставляется не конкретному собственнику, а всему комплексу в целом. Соответственно, в данном случае нельзя прекратить "поставку услуг" для конкретного неплательщика.

Что написанно в протоколе собрания, как оформлено решение? Что прописанно в договоре с УК?

Не знаю. А что там имеющего значение для разрешения вопроса должно быть?

Как быть в ситуации?Участок стоит на кад. учете, границы не определены, имеется право собственности. Сейчас подаем в суд на расширение этого участка. При положительном исходе дела, Кад. палата должна снять с кад. учета зу меньшей площадью?или в суде сразу просить об аннулировании записи в кад учете в связи с изменением площади зу?

Я вот не вполне понимаю: если вы подаёте в суд "на расширение участка", то у вас есть какие-то основания считать, что у вас есть права на больший земельный участок, чем есть сейчас. Соответсвенно, при положительном исходе дела у вас будет судебное решение, подтверждающее, что у вас есть права, условно, не на маленький участок, а на большой.

С другой стороны, границы земельного участка на местности не определены, в связи с чем с формальной точки зрения невозможно установить с какими участками он граничит и будут ли нарушены права третьих лиц, если суд, по вашему требованию, площадь этого участка увеличит.