valent78

Здравствуйте, коллеги!
Ситуация следующая, Один субъект продает другому объект недвижимости. Есть договоренность о продаже с рассрочкой, но чтобы не отражать какие-либо обременения в реестре, указывают, что оплата произведена полностью, а между собой заключают договор займа. Якобы продавец занял продавцу сумму, в размере совпадающем с оставшейся доплатой за объект недвижимости.
Ваше мнение, мнимая это сделка или притворная?
Заранее спасибо!

Добрый день, коллеги!
Ситуация: Есть ООО, владеющая на праве собственности зданием. Здание планируется использовать под автосалон, причем не одного дилера, а нескольких разных (они будут арендовать площади). Владелец ООО хочет передать это здание своему родственнику, зарегистрированному как ИП, чтобы он производил все действия сваязанные как с управлением зданием, так и сдачей площадей в аренду. Владелец ООО, хотел бы, что бы основной доход от сдачи площадей оставался у ИП, он бы оплачивал налог (упрощ. 6%), а ему перечислял бы только малую часть(на покрытие основных нужд (з\п, налоги).
Что здесь лучше применить, аренду за минимальную цену, с условием, что разрешена последующая субаренда, либо воспользоваться вариантом с доверительным управлением?
Заранее благодарен за советы.

Здравствуйте, коллеги!
Планируем рерганизацию ЗАО в форме выделения. Занимался ли кто-либо этим после принятия поправок от 30.12.2008 г. (315-ФЗ) в Закон "Об АО"?
Вопросы:
1)Хотелось бы узнать как жестко налоговые проверяют представленную информацию, в частности, по уведомлениям кредиторов, потому что раньше можно было для вида подать два-три уведомления кредиторов и это проходило.
2) В сообщении (уведомлении) о реорганизации указывается (абз.6 п. 6.1. ст 15) "сведения о лицах, намеревающихся предоставить обеспечение кредиторам реорганизуемого общества, а также об условиях обеспечения исполнения обязательств по обязательствам реорганизуемого общества. (при наличии таких лиц)". Насколько обязательна данная информация? Если такие лица отсутствуют не влечет ли это каких-то дополнительных требований со стороны рег.органа на практике?
3) Наше ЗАО было создано в 1993 г., в результате приватизации предприятия, количество акционеров в нем 65. В законе "Об АО" сказано, что в ЗАО не может быть более 50 акционеров, кроме ЗАО, зарегистрированных до вступления Закона в силу. Как выделить из него новое ЗАО? Акции будут размещаться среди акционеров реорганизуемого общества (конвертация не возможно, т.к. УК реорганизуемого общества всего 5089 руб.), соответственно нужно наделить акциями всех акционеров. Что в этом случае посоветуете?
Заранее всем благодарен.