planet

Здравствуйте!
Очень надеемся на Вашу консультацию, так как ни сами, ни знакомые юристы не смогли однозначно на наш вопрос.

В феврале 2011 г. дольщиком (ИП) был заключен договор уступки помещений (в незавершенке) физлицу, с согласия застройщика (в связи с небольшим, но долгом). В марте 2011 г. в отношении этого застройщика была введена процедура конкурсного производства, в это же месяце - марте, договор уступки был сдан в Россреестр, а также прошел госрегистрацию. После этого новый дольщик (физлицо) через районный суд зарегистрировал долю в незавершенке, решение вступило в законную силу. И вот тут конкурсный управляющий (КУ) вышел с иском в арбитраж о признании уступки недействительной в связи с тем, что его дорогого, любимого не известили об уступке, и что мол на момент внесения в госреестр записи об уступке уже действовал он (КУ), а не предыдущий директор, и вообще он против этой уступки, так как есть долг в несколько тысяч хоть и оформленный надлежащим образом на нового дольщика. В Росреестре в шоке от такой наглости требований, но так как не имеют интереса в деле, в суде участвовать не будут.

Казалось бы вся ситуация очевидная, но тем не менее были бы благодарны узнать ваше мнение, насколько правомерны и обоснованы претензии конкурсного управляющего и что ему можно было бы возразить.

Заранее благодарны старый и новый дольщики.

Здравствуйте!
Очень надеемся на Вашу консультацию, так как ни сами, ни знакомые юристы не смогли однозначно на наш вопрос.

В феврале 2011 г. дольщиком (ИП) был заключен договор уступки помещений (в незавершенке) физлицу, с согласия застройщика (в связи с небольшим, но долгом). В марте 2011 г. в отношении этого застройщика была введена процедура конкурсного производства, в это же месяце - марте, договор уступки был сдан в Россреестр, а также прошел госрегистрацию. После этого новый дольщик (физлицо) через районный суд зарегистрировал долю в незавершенке, решение вступило в законную силу. И вот тут конкурсный управляющий (КУ) вышел с иском в арбитраж о признании уступки недействительной в связи с тем, что его дорогого, любимого не известили об уступке, и что мол на момент внесения в госреестр записи об уступке уже действовал он (КУ), а не предыдущий директор, и вообще он против этой уступки, так как есть долг в несколько тысяч хоть и оформленный надлежащим образом на нового дольщика. В Росреестре в шоке от такой наглости требований, но так как не имеют интереса в деле, в суде участвовать не будут.

Казалось бы вся ситуация очевидная, но тем не менее были бы благодарны узнать ваше мнение, насколько правомерны и обоснованы претензии конкурсного управляющего и что ему можно было бы возразить.

Заранее благодарны старый и новый дольщики.

Если мне не изменяет память, то надо было перерегестрироваться (т.е. зарегистрировать выпуск акций в ФКЦБ) до 2005года. В противном случае, общество должно быть преобразовано в ООО или быть ликвидрованным.

к нам уже пришел запрос о предоставлении документов из ФСФР России в Приволжском федеральном округе.

Однако не понятно как нам в данной ситуации действовать: какие шаги предпринимать, какие документы готовить, чтои в какой последовательности совершать?