marinadus

Добрый день,
подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Ситуация следующая:
пара живет в гражданском браке 11 лет. Жених владеет комнатой в коммунальной квартире, участвует в программе по расселению и получает субсидию как одинокий человек, из расчета 33 кв.м. Заключается договор долевого участия на покупку квартиры, который оплачивается субсидией, деньгами, полученными от продажи комнаты, и общими деньгами пары. Договор заключается на имя жениха, чтобы субсидию не уменьшили (до 18 кв.м.). Все деньги, включая субсидию, перечислены на счет строительной компании, но до акта приема-передачи еще 6 месяцев.
И теперь, собственно, вопрос: Что сделать, чтобы квартира в результате принадлежала и жениху, и невесте, лучше в равных долях? Если пожениться до акта приема-передачи, то квартира станет общей собственностью? Или лучше сделать доп соглашение в ДДУ и ввести туда еще одно имя в качестве покупателя?
(спрашиваю со стороны невесты)