Патрик Тюдор

Патрик Тюдор

вообще то я не говорил что речь идет о праве на недвижимость
в данном случае иск о возмещении убытков

Тогда подсудность по выбору истца, ибо ЗОПП

Так можно тогда за границей по новому месту жительства истца предъявить?

В предварительном договоре на заключение договора долевого участия установлена договорная подсудность "по месту жительства дольщика".

Если вы строите жилье для собственных нужд, то этот договор подпадает под действие Закона "О защите прав потребителей".
В этом случае такой оговорки и не требуется, потребитель может подать иск по месту своего жительства. Но распространение ЗОПП России на территорию иностранного государства, - как-то сложно представить.

я же не прошу Закон России в иностранное государство перевозить!
договорная оговорка о подсудности переехала?

Патрик Тюдор
А для чего Вам там предварительный договор в этой ситуации? Дольщиков обманывать?

По предмету вопроса: ст.30 ГПК говорит нам

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Ст.32 сообщает, что исключительная подсудность не может быть изменена соглашением сторон.

вообще то я не говорил что речь идет о праве на недвижимость
в данном случае иск о возмещении убытков

Патрик Тюдор
А для чего Вам там предварительный договор в этой ситуации? Дольщиков обманывать?

Я вообще то дольщика здесь заключаю

штраф 50 процентов

Это в доход государства

про доход государства - следующая часть (7) указанной статьи