Публикации
Не указал
Pastic, но Вы же сами сказали что "Муж должен оспаривать сделку, срок ИД - 1 год с момента, как он узнал о ней" он скажет,что узнал о дарении,когда подал иск и выяснилось,что Ответчик подарил спорную кв, что-то я запутался...а так-то ведь ему ничего не мешает уточнить иск. требования и добавить к разделу кв требования о признании сделки дарения недействительной, судья еще всяко подскажет...
Пропущен срок ИД.
|
|
||
|
|
||
#4961387 Начало течения срока давности по разделу имущества
Написано
02 October 2012 - 10:11
#4336818 ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. СТ. 234 ГК.
Написано
02 February 2011 - 10:18
У моей мамы был земельный участок, он ей был передан в безвомездно в собственность на основании постановления местной администрации от 1995г. (свидетельство на право собственности не может найти). В декабре 2010г. она продает этот зем. участок мне, договор зарегистрирован в рег. центре, получено св-во о гос.рег. права. Где-то в конце 1995г. она пустила на этот участок людей для целей использования этого участка под огородничество, они его используют под это и по настоящее время. Договора на аренду зем. участка с ними не заключалось, плату за аренду они не платили.
Сейчас пришел иск о признании права собственности в силу приобретательной давности от этих «арендаторов» на имя мамы (ответчик) и местной администрации (2-й ответчик). Ссылаются, что до 1995 они на основании договора к/п приобрели этот зем. участок (у кого не понятно), мол, отдали док-ты кому-то для гос. регистрации, а тот исчез в месте с док-тами. (бред, докажите, где уг.дело!?, что мешало восстановить док-ты!?). Ссылаются, также на п. 1 ст. 234 ГК РФ, о приобретательной давности, мол, 15лет добросовестно владели, теперь давай-ка отдавай участок, кучу свидетелей соседей по участку заявили в иске, мол, они могут подтвердить, что истец владел участком непрерывно, добросовестно, как своим собственным. Приложили квитанцию, что заплатили один раз в 2009 за водопотребление. Мама платила зем.налог на этот участок.
Подскажите, каковы шансы при таких обстоятельствах не потерять участок?
Как грамотно в суде отстоять свои интересы:
1. заявить в суде, что ответчик ненадлежащий (т.к. на данный момент, я владелец участка)? Про св-во гос. рег. права от 2010г. ссылок в иске нет, видимо, ни знают о нем.
2. заявить встречный иск от себя к истцу о изъятии участка из незаконного владения?
Буду признателен за схему действий в моём случае, на какие нормы ГК следует обратить внимание? Спасибо!
Сейчас пришел иск о признании права собственности в силу приобретательной давности от этих «арендаторов» на имя мамы (ответчик) и местной администрации (2-й ответчик). Ссылаются, что до 1995 они на основании договора к/п приобрели этот зем. участок (у кого не понятно), мол, отдали док-ты кому-то для гос. регистрации, а тот исчез в месте с док-тами. (бред, докажите, где уг.дело!?, что мешало восстановить док-ты!?). Ссылаются, также на п. 1 ст. 234 ГК РФ, о приобретательной давности, мол, 15лет добросовестно владели, теперь давай-ка отдавай участок, кучу свидетелей соседей по участку заявили в иске, мол, они могут подтвердить, что истец владел участком непрерывно, добросовестно, как своим собственным. Приложили квитанцию, что заплатили один раз в 2009 за водопотребление. Мама платила зем.налог на этот участок.
Подскажите, каковы шансы при таких обстоятельствах не потерять участок?
Как грамотно в суде отстоять свои интересы:
1. заявить в суде, что ответчик ненадлежащий (т.к. на данный момент, я владелец участка)? Про св-во гос. рег. права от 2010г. ссылок в иске нет, видимо, ни знают о нем.
2. заявить встречный иск от себя к истцу о изъятии участка из незаконного владения?
Буду признателен за схему действий в моём случае, на какие нормы ГК следует обратить внимание? Спасибо!
