seeduck

Уважаемые коллеги, нужна ваша помощь. Заказчик - нерезидент (и будет таковым по итогам 2011 года). Будучи еще резидентом в 2010 году подписал договор купли - продажи квартиры и получил по нему 100 % предоплату. Договор зарегистрировали только сейчас. Владел квартирой 10 лет. Считаю налоги. С одной стороны по 223 НК датой фактического получения дохода является дата его выплаты (в моем случае 2010 год) и, соответственно, налога нет. С другой стороны, как мы знаем, правового основания получения дохода в 2010 году не было, так как договор купли - продажи не был зарегистрирован... А раз договор зарегистрирован в 2011 году и с этого момента заключен, у меня возникают смутные подозрения, что налоговая служба останется безучастной в ситуации, когда к ней поступит информация о регистрации права собственности нового собственника на квартиру, а старый НДФЛ не заплатит . Кто - нибудь сталкивался с такой ситуацией? Что скажете?

Уважаемые Коллеги!

Помоги разобраться, возможно туплю, но.....


Ситуация такая: Физик приобретает нежилое помещение по договору инвестирования и до оформления права собственности становиться предпринимателем на УСН 6 %. Затем сдает помещение в аренду.

Из предыдущих тем я понял, что для сдачи в аренду помещения принадлежащего физику не обязательно для этого становиться предпринимателем.

Мы же хотим в целях снижения ставки (с13 % д 6 %) специально зарегистрировать предпринимателя на УСНе и платить 6 процентов.

Вопрос: не заявятся ли налорги с требованием платить 13 %, а не 6 %.

Доброго времени суток Коллеги.

Развейте мои сомнения.

Вопрос: Кто м.б. учредителем нового общества (А) выделяемого из существующего общества (Б).

Может это быть третье лицо (не участник(и) А) ?

Если нет, то почему ?

Добрый день Коллеги !

Ситуация такая:

Моих клиентов залили соседи. Готовимся подавать иск. Проблема: не можем выяснить кто является собственником (владельцем) квартиры. Дез такую информацию предоставлять категорически не хочет. Ходили в МКР получили выписку, что права не зарегистрированы.

Отсюда вывод- либо это непреват, либо права возникли до 98 года.

Подскажите- что делать.

Уважаемые Коллеги !

Как неспециалисту в налогах помогите разобраться. Ситуация, которую сейчас опишу уже произошла, но хотелось бы выйти из нее с наименьшими потерями.

Компания "А" поставила Компании "Б" товар. Цена (условно 100 рублей) за товар указана с учетом НДС.

Компания Б передала в счет оплаты собственный вексель номиналом 100 рублей.

Компания "Б" заключила договор инвестирования с физиком (Ген. диром Компании "А") на инвестирование строительства жилого дома.

Инвестиционная стоимость равная 100 рублей оплачена физиком векселем Компании "Б".


Какие вопросы:

1. Что получатеся с НДС и кто, когда и сколько должен платить.

2. Очевидна проблема - как вексель оказался у физика и какие последствия для Компании "А" и самого физика это повлечет.

Ситуацию можно развернуть взад, переделать документы и т.д.

Что посоветуете ?