<Евгений>

Если разбирать данную ситуацию ( про должников) а не вообще. то не допустим.

Статья 310.ГК РФ Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства


Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Вот сразу видно что eav1979 абсолютный ноль в этом вопросе. Вы хотя бы пытались вникнуть в эту ситуацию прежде чем чем огульно обвинять всех работников ЖКХ? Думается вряд ли. Вы сейчас не умом а эмоциями переполнены.

Вы говорите от государства получают. Кто и что получает? Восновном такие организации на самообеспечении. Из буджета выделяется лишь часть денег которой не хватает что бы выполните ремонт во всех домах неплательщиках. Хочу еще раз обратить внимание что в ситуации если в доме большинство неплательщиков то очень сложно решать вопрос по ремонту воть и приходится с благополучных домов снимать деньги и переводить на такие.

Еще одна проблема это когда часть не платит ( образовывается задолженность по дому), а часть ведь все таки платит. Вот тут действительно проблема.

На счет того что крышу пришли делать через 11 мес. Вы вот мне скажите через 11 мес когда вы заявку подали или когда крыша прохудилась, но ни заявки ни обращения не было? Если вы считаете что вы правы почемы же вы не подадите в суд на управляющую компанию. Что бы возместили вам причиненный ущерб? Думается мне не все так как вы говорите. А если совсем не нравится. То пожалуйста создайте свое ТСЖ. В чем проблема то?

Если есть недовольства надо идти и выражать их, а не так что тайком отказался платить а потом собирая всё в кучу оправдываться что мол не хочу за это платить. Если вы юрист то должны знать что односторонний отказ от обязательств недопустим.

Для того что бы вам разделили счет необходимо написать заявление в Управляющую компанию. Только в этом случае возможно разделение счетов. Но обычно даже суд исходит из того что взыскивает с одного (любого). А вот тот уже с кого взыскали может подать регрессный иск остальным жильцам.

Хамы говорите.... ну ну. Капитальный ремонт значит.. А вот если в доме восновном неплательщики живут о каком кап ремонте может идти речь? Или вы предлагаете с тех домов где люди платят деньги снимать и на дома должники переводить??

На счет того что управляющая компания отказалась это конечно не правильно. Не предусмотрен у нас такой отказ. Хотя в звконодательстве такая ситуация вообще толком не прописана. Здесь если это возможно надо стараться долги взыскивать. Если это муниципальные квартиры тогда выселять если собственники тогда попросту отключать электричество и воду (кроме отопления).