Юлка

Датируйте договор аренды за 2-3 дня до смерти и ваше злоупотребление правами наследников будет минимальным

Думала об этом, но, боюсь не получится. Право на выделяемый ЗУ не зарегистрировано. Как можно дать-сдать а аренду то, чего юридически еще нет? Это во-первых. Во-вторых условия договора аренды по условиям доверенности определяются ОС, которого еще не было. Если опасаться оспаривания наследниками договора аренды, то и собрание нужно проводить с соблюдением процедуры созыва...

Buutch , и еще в порядке горячечного бреда: что может произойти, если я сделаю вид, что не знаю о том, что человек умер? Доверка у меня на руках, официально меня ни о чем никто не уведомлял. Иду и регистрирую право на покойника На каком этапе это дело вскроется? И каковы правовые последствия?

Buutch, да я понимаю... только, вот, весна (эти... как их... весенне-полевые работы..) А надо быстро не только право собственности зарегить, но еще и аренду ЗУ оформить. Подскажите, пожалуйста, в случае, если эта "замена" все же будет произведена, а наследники толпой пойдут в суд. Каковы правовые последствия для договора аренды? Недействителен? Или же просто произойдет обратная замена дольщиков?

Тоже совет нужен. Помогите, пожалуйста. Выдел земельного участка в натуре. Выделяются несколько дольщиков. Местоположение с остальными собственниками согласовано, ЗУ поставлен на кадастровый учет. Фактически осталось право зарегистрировать. И тут один из дольщиков умирает... Обязательно ли ждать полгода, пока наследники вступят в наследство? Можно ли как-то умершего заменить? (есть кем) Если да, то какой такой бумагой эту замену оформить?

Юлка, вы немного темой ошиблись - выдел долей тут не причем... Ну и вопросы у вас какие то "третьекурснические". Чего может быть непонятного

Все никак не могла собраться, хоть как-то оправдаться за "третьекурснические" вопросы. Про тему я не ошиблась - у нас финальная стадия выдела долей. Задача - перевести выделенные земли с опорника на инициатора затеи. Кстати, всем большое спасибо. Вообще с сельхозкой впервые столкнулась и многое из этой темы почерпнула.
В остальном никак не могла понять, почему вместо простейшего и наиболее быстрого способа (три дольщика дарят свои доли третьему лицу) предлагается двухступенчатая схема: сначала сделать третье лицо дольщиком, а потом уж ему доли скидывать. Отсюда и глупые вопросы: выяснить, где подвох...