iredzumi

СП "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"  42.13330.2011 супротив Правил землепользования и застройки. Кто сильней?

А именно: СП при определении коэффициента плотности застройки земельного участка предлагает подземный этаж не считать, а ПЗЗ - наоборот.

Ну понятно - что, чего, как?

Добрый день, коллеги.

Ситуация такая: сгоряча заключил ДДУ с мутным застройщиком (+они даги  , после первого взноса передумал, решил расторгнуть договор, вернуть деньги.

Договор расторгли, соглашение о расторжении зарегистрировали, срок возврата по соглашению прошел, денег нет, общения избегают, трубку не берут, иногда отвечают по смс - дада, ща все решим и так 2 месяца.

Срок, в общем-то, заканчивается завтра, но очевидно, что денег не будет.

Соответственно, какие варианты возврата денег?

1. Суд. Дело, я так понимаю, без проигрышное, однако, сильно сомневаюсь в наличии имущества, которое можно найти, арестовать и так далее. Ну и приставы эти..бездельники))

2. Коллекторы и вот это все. Никогда не сталкивался, непонятно какова их эффективность, подводные камни и так далее. Если бы я был уверен, что все без подвохов, то готов отдать некую часть суммы, т.к. лучше часть, чем ничего, имхо. Нашел вот, например, таких - www.alfag.ru. С виду вроде приличные, ну, из того, что выдает интернет.

3. Кому-то продать долг. Это, я так понимаю, разновидность варианта 2. Но это тоже для меня терра инкогнита, так сказать.

Соответственно, если кому есть что сказать умного по данному поводу, буду рад.