Fabula

Не смогла найти в прежних темах, поэтому если вдруг это уже обсуждалось, то не бросайте в меня тапками, а , пожалуйста, дайте ссылку на топик.


Меня интересует, кто принимает решение о том, какая УК будет управлять домом после того как в нем создано ТСЖ ?

Только ТСЖ или все-таки это может сделать только ОСС ?

если ТСЖ, то ведь в своем уставе они могут прописать, что их собрание считается действительным при участии 50+1 процентов от членов ТСЖ, а решение считается принятым от 50+1 принявших участие в собрании.

Путем несложных вычислений получаем, что решение может быть принято всего 12,5 процентами от всех собственников МКД и это решение будет легимтимным.

Или все-таки выбор УК это компетенция исключительно ОСС и ТСЖ тут "ни при делах"?

Я это к тому, что хочу в суде доказать, что создание ТСЖ существенно нарушает мои права как собственника, если к нему переходит право выбирать и навязывать мне УК. А я ничего не могу сделать, иначе как вступив в это ТСЖ.

Уважаемые юристы !


НК под рукой, но все равно до конца не могу разобраться. Помогите, пожалуйста !

1. Обязана ли я уведомить налоговую о том, что приобрела недвижимость на подведомственной ей территории ?

2. Обязана ли я потом(после учета) сообщать этой налоговой о смене места жительства(постоянной регистрации) при том, что "выписалась"-"прописалась" надлежащим образом плюс сама встала на учет в налоговую по новому месту жительства ?

3.Можно ли считать уведомления бывшей налоговой, высланные на прежний адрес прописки, надлежащим уведомлением налогоплатильщика (пресловутые 6 дней из-за невозможности вручить) или все-таки налоговая обязана уведомлять меня только по месту моей регистрации, а о том, где она на данный момент должна заботиться сама налоговая, а не я ?


ПыСы. По сегодняшний день мне не пришло уведомление по оплате налога на имущество. Сходила в налоговую, узнала, что они выслали уведомление на предпредыдущий адрес и считают
, что правы, что уведомили меня, а остальное -мои проблемы

Спасибо !

Доброго времени суток, уважаемые юристы и остальные форумчане !

У нас такая проблема:

узнали, что нас загнали в ТСЖ Собрание, как полагается, было заочным, надлежащим образом жителей не уведомили, у нас есть большие сомнения в добросовестности подсчетов голосов, нас не уведомили о принятом решении(было в феврале, а узнали только в сентябре, а некоторые жители только сегодня от инициативной группы) и.т.д. В общем, весь набор загонялова.

Мы готовы идти в суд. Сейчас думаем на каком основании, каков предмет иска и требования.

Деело в том, что помимо вышеперечисленных и часто встречающихся нарушений, в нашем случае, на наш же взгляд, есть более важное -а именно нас "создали" путем присоединения к уже существующему товариществу.

В ЖК и др. местах мы нигде не нашли такого способа организации ТСЖ.


Насколько на ваш взгляд правомочен такой способ и не является ли он ничтожным с точки зрения действующего законодательства ? в ЖК ведь говориться о создании(т.е. с точки зрения русского языка об образовании чего-то нового) либо в самом доме, либо путем объединения домов.


Каковы наши шансы если мы пойдем в суд по "присоединению" ?



Спасибо.