froggi

Люди помогите пожалуйста!!!!
Что такое консорциум? с чем его едят, чем регламентируется его деятельность? и могут ли партнеры по консорциуму диктовать условия другим партнерам по заключению или незаключению каких либо договоров с определенными условиями или нет???

Господа помогите рабобраться в следующем вопросе:
Фирма заключила договор на инвестирование квартиры, свои обязательства выполнила в полном объеме, т.е. все заплатила, теперь очень хочет переуступить свое право на квартиру своему работнику.
Соответственно заключает с ним договор уступки права требования на данную квартиру (которая еще не построена), одним из условий договора уступки оплата работником передаваемого права требования производится в рассрочку на 10 лет.
И вот мне говорят, что когда этот чел пойдет в Мособлрегистрацию за оформлением права собственности на квартиру ему ответят отказом, поскольку данный договор (уступка) не оплачен. Но почему?????
я понимаю что Уступка должна быть оплачена, но в данном случае отношения между физиком и юриком, по своей сути юрик может эту квартиру вообще подарить соему физику, так почему он не может продать в рассрочку?
Очень буду признательная

Люди вот такая тема: нужно ли платить НДС при сдаче в аренду нежилого помещения?
ст 38 НК РФ гласит что у нас является объектом налогообложения (аренды тама нет), ст. 39 НК РФ объясняет что является реализацией товаров, работ и услуг, также есть замечательная ст 149 НК РФ что не облагается НДС
ГК РФ четко разграничивает договор на оказание услуг и договор аренды это два обсолютно разных вида договоров и что получается в ГК РФ аренда это не услуга а НК РФ говорит что аренда это услуга токо для того чтобы НДС оплатить и что делать?
платить или неплатить этот НДС, единообразной практики по данному вопросу нет один судья так решает другой подругому
Поможите кто как считает буду очень признательна

Люди помогите возникла большая проблема с Москомрегистрацией.
Ситуация в следующем: фирма побеждает на торгах проводимых Мосреалстроем (ГУП), торги проводились на покупку нежилого помещения в муниципальном жилье. Как полагается заключается предварительный договор купли-продажи, в котором указывается, что после того как объект принимает госкомисия с фирмой заключается договор купли-продажи с оформлением собственности.
Строительство затянулось на неопределенный срок и этот долгострой висит на балансе у фирмы мертвым грузом, амортизацию начислять нельзя и все такое.
Возникает желание от этого избавиться но как? Очень хороший вариант уступка.
Вот тут и начинаются проблемы. Как объясняют в Мосреалстрое и Москомрегистрации ссылаясь на ФЗ о приватизации муниципального жилья, уступка здесь не идет поскольку фирма преобрело право покупки недвижимости на торгах, т.е. особые условия. Но позвольте в ГК РФ имеется указание в каких случаях нельзя проводить уступку: когда право требования неразрывно связано с личностью правообладателя (алименты и т.д.), также в указанном выше законе да и в правилах проведения торгов нет прямого запрета на уступку. Почему я немогу переуступить свое право не на объект недвижимости (он мне не пренадлежит до госрегистрации), а свое право которое я преобрела выиграв торги на заключение договора купли-продажи этой недвижимости? Вот в чем вопрос, Москомрегистрация дает отрицательный ответ (правда пока неофициально, запрос туда не направлялся), но всеже. Москомрегистрация чё говорит, что конечно преуступайте, заключайте договор уступке, но когда новый покупатель придет с этим договором уступки и договором купли-продажи недвижимости к ним для регистрации своих прав на объект его встретят отказом! Помогите, что делать? будет ли отказ Москомрегистрации в данной ситуации законным? я считаю что нет. Очень буду признательная и с великим интересом познакомлюсь с вашими отзывами