Klanz

Подниму-ка я тему, потому что есть еще вопросы. Итак, с женой сейчас есть договоренность что я выплачиваю ей денежную компенсацию за квартиру. То есть квартира переходит мне, а ей деньги. Но в свзи с этим есть вопросы.

1. Как это оформить при разводе? Достаточно ли в заявлении указать сумму компенсации и может ли суд ее опротестовать, так как она меньше половины стоимости квартиры. В таком случае не будет ли уместнее до развода заключить брачный договор в котором прописать все имущественные права?

2. Чтоб жена не "козлила" с ребенком я дам ей бОльше денег, чем будет прописанно в брачном договоре. Как это юридически оформить, чтоб она потом не требовала еще, у нотариуса в форме расписки, долга или как?

3. Пока жена будет искать себе новую квартиру я не против, чтоб она с ребенком жила в нашей. Однако есть опасность что она может бесконечно долго затянуть "процесс" поиска. То есть месяц искать, потом год там делать ремонт и так далее. Можно ли как-то законодательно закрепить какие-то разумные сроки ее выселения? Ребенка опять же, выселять я не собираюсь.

4. Естественно пока она живет в квартире, она вполне может попродавать все что там есть, как обезопасить себя от такого расклада?

Пардон, как оказалось есть кок-какие бумаги. Покопавшись в документах я нашел два, как кажется мне, стоящих документа. А именно:
1. "Подтверждение цены" - в котором моя мама обязывается выплатить за квартиру полностью всю сумму, который подписан моей мамой и заверен агенством недвижимости, которое вело сделку.
2. Договор по оформлению в собственность выбранного жилого помещения, где опять же моя мама заказывает купить в мою собственность (и только в мою) квартиру.
Играют ли роль эти документы?

Я честно говоря не нашел подходящего и нормального ответа. Вопрос в следующем. В браке нами была куплена квартира 50/50. Мы ее выставили на продажу и переехали в другой город. Для покупки новой квартиры мой отец брал кредит. Новая квартира была фактически куплена на деньги отца с этого кредита. Никаких расписок или договоров с отцом составлено не было. Он передал мне наличные деньги на покупку квартиры. Есть свидетели, которые были в курсе дела. Это не считая моей матери, брата, родителей жены. На эти же деньги был сделан ремонт, куплена машина. Наступает момент отдавать деньги отцу от продажи квартиры в прошлом городе. Однако отец делает щедрый жест и отказывается принимать деньги от продажи квартиры. Он просто дарит их мне. Опять же, договора никакого нет. Есть только свидетели.
В денежном выражении в новой квартире 25% денег жены, 25% моих и 50% денег отца. Жена три года сидит с маленьким ребенком. Работать не хочет и даже отдав ребенка в платный детский садик работать отказывается. Теперь она требует развода и хочет разделить квартиру на половину. Хотя реально за это время она не заработала ни копейки. Я согласен купить квартиру для ребенка, но в городе ее родителей и за меньшую сумму, чем 1/2 от всего имущества.

Какие реальные шансы уменшить ее долю? Примутся ли во внимание показания свидетелей о том, что деньги на квартиру были от отца (банковские выписки о переводах, открытые кредиты, несостоятельность молодой семьи)? Примется ли во внимание тот факт, что она не работала?