Участок земли находится в долгосрочной аренде. Начальство вознамерилось начать строительство на этом участке. Разрешений на строительство нет. Получать долго, ждать не хотят. Что нам грозит кроме штрафов по Административному кодексу?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 8
#2
Отправлено 06 June 2005 - 19:42
Судебным разбирательствоми в случае если будут нарушены ГОСТы сносом.Что нам грозит кроме штрафов по Административному кодексу?
Добавлено @ 16:44
Хотя у нас в городе обошлись лишь штрафами
#3
Отправлено 06 June 2005 - 19:56
Daasha
снос самостроя, невозможность реализации на этпае привлечения средств соинвесторов (условие о предоставлении разрешения при закл-ии дду).
Что нам грозит кроме штрафов по Административному кодексу?
снос самостроя, невозможность реализации на этпае привлечения средств соинвесторов (условие о предоставлении разрешения при закл-ии дду).
#4
Отправлено 06 June 2005 - 20:05
Если дом жилой, а если Торговый Центр или Хорчевня, у нас при строительстве ТЦ отделались штрафами.невозможность реализации на этпае привлечения средств соинвесторов (условие о предоставлении разрешения при закл-ии дду).
#5
Отправлено 06 June 2005 - 20:20
Если дом жилой, а если Торговый Центр или Хорчевня, у нас при строительстве ТЦ отделались штрафами.
уже грил комиссия по самострою может обязать к сносу, причем это не слова.
#6
Отправлено 06 June 2005 - 20:51
Ребята-а есть спецы знающие всю процедуру получения:
1. Правовых документов на зем. участок.
2. Получения разрешения на строительство
3. Сдача Объекта в эксплуатацию.
4. Разрешение на подвод коммуникаци.
Смысл в чем, имеется свидетельство о праве собственноси на землю выданное в 93 г. и все. Но народ то у нас шустрый-взяли на этом месте построили котедж. (Мос. обл. Одинцовский район) Надо получить документы. Звоню на фирмы-все говорят разное.
Ребят-может кто знает-куда обращатся, сколько платить и т.д. Может схема прохождения есть помогите плизз-вешаюсь....
1. Правовых документов на зем. участок.
2. Получения разрешения на строительство
3. Сдача Объекта в эксплуатацию.
4. Разрешение на подвод коммуникаци.
Смысл в чем, имеется свидетельство о праве собственноси на землю выданное в 93 г. и все. Но народ то у нас шустрый-взяли на этом месте построили котедж. (Мос. обл. Одинцовский район) Надо получить документы. Звоню на фирмы-все говорят разное.
Ребят-может кто знает-куда обращатся, сколько платить и т.д. Может схема прохождения есть помогите плизз-вешаюсь....
#7
--Маша--
Отправлено 22 June 2005 - 14:45
Вопрос:
Участок предоставлен в долгосрочную аренду с правом выкупа без права застройки. На арендуемом участке имелось строение.
Арендатор снес старое здание и построил без разрешение новое.
В данный момент поданы документы на выкуп земельного участка.
1. Какова вероятность в отказе государства в выкупе участка?
2. В случае успешного выкупа земельного участка, какова вероятность признания судом права собственности на самовольную постройку?
Участок предоставлен в долгосрочную аренду с правом выкупа без права застройки. На арендуемом участке имелось строение.
Арендатор снес старое здание и построил без разрешение новое.
В данный момент поданы документы на выкуп земельного участка.
1. Какова вероятность в отказе государства в выкупе участка?
2. В случае успешного выкупа земельного участка, какова вероятность признания судом права собственности на самовольную постройку?
#8
Olenenok
-
- ЮрКлубовец
- 251 сообщений
Юрисконсульт, ведущий в неизвестном направлении
Отправлено 25 June 2005 - 22:50
Вообще-то, вероятность есть, ибо условия аренды Вы строго говоря нарушили. Как договоритесь с КУГИ.1. Какова вероятность в отказе государства в выкупе участка?
Если договоритесь, то, думаю, все будет хорошо. Основное условие для признания права собственности на самострой - оформление прав застройщика на землю.2. В случае успешного выкупа земельного участка, какова вероятность признания судом права собственности на самовольную постройку?
В суд нужны будут, кроме прочего, договоры подряда, платёжные документы, подтверждающие, что строение возведено за Ваш счет.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
