Добрый день. Сначало создал тему просто в недвижимости и, наверное, ошибся разделом, там никто не ответил.
Ситуация не тупиковая, но как лучше поступить и в какой последовательности, не знаю.
В 1990 г. служащий ВС (мой родственник) получает квартиру в пос. Нахабино (Мос. область). Квартира была выдана Минобороны и, как мы полагаем, как нас уверяли, Минобороны передал ее Моск. области. При вселении ордер представлялся в муниципалитет.
В этом году служащий обращается с заявлением о приватизации. Через некоторое время ему заявляют, что в муниципалитете нет договора, акта передачи квартиры от Минобороны местному органу власти (к сожалению, в письменном виде ответ не получен).
Ответственное лицо от Минобороны говорит, что нет, все договоры были, найдем, все будет ок - но до настоящего времени ничего не нашел и такое впечатление, что и не собирается ничего искать.
Если не доказать, что квартира муниципальная, приватизировать нельзя...
Где можно узнать о статусе квартиры? В Мособлрегистрации? Департамент жилищной политики и жилищного фонда Московской области? Какой-то еще орган? Обращаться туда с запросом? Ведь с 98 все сделки, в т.ч. передача от министерства субъекту федерации, муниципалитету, должны регистрироваться...
Либо Минобороны должно было передать квартиру на баланс муниципалитету, если так, ведется ли к-л архив таких договоров, можно сделать туда запрос от квартиросъемщика?
Что делать, если договор не найдем, сведения о принадлежности мы не получим? Устанавливать юридический факт в суде?
Подскажите, пожалуйста, если кто работал с Мособластью, в какие органы обращаться, как они называются.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 08 July 2005 - 21:04
Автор: Fedra
AvGo
------------ Цитата ----------
Подскажите, пожалуйста, если кто работал с Мособластью, в какие органы обращаться, как они называются.
------Конец цитаты----
Полагаю, что Вас ввели в заблуждение, поскольку Ваша квартира не была передана в собственность Московской области и находится до сих пор во владении Минобороны. Ордер при вселении предоставляется в муниципалитет лишь для учета.
В настоящее время приватизация ведомственных квартир осуществляется органами соответствующего ведомства.
Вам надо обратиться с заявлением о приватизации в КЭЧ
Нахабинского района заказным письмом с заказным уведомлением.
Во всяком случае, в КЭЧ Нахабинского района должны знать, кто занимается приватизацией ведомственных квартир Минобороны, находящихся в Московской области.
Успехов.
AvGo
------------ Цитата ----------
Подскажите, пожалуйста, если кто работал с Мособластью, в какие органы обращаться, как они называются.
------Конец цитаты----
Полагаю, что Вас ввели в заблуждение, поскольку Ваша квартира не была передана в собственность Московской области и находится до сих пор во владении Минобороны. Ордер при вселении предоставляется в муниципалитет лишь для учета.
В настоящее время приватизация ведомственных квартир осуществляется органами соответствующего ведомства.
Вам надо обратиться с заявлением о приватизации в КЭЧ
Нахабинского района заказным письмом с заказным уведомлением.
Во всяком случае, в КЭЧ Нахабинского района должны знать, кто занимается приватизацией ведомственных квартир Минобороны, находящихся в Московской области.
Успехов.
#3
Отправлено 11 July 2005 - 17:10
Fedra
Спасибо за помощЬ!
Я не сталкивался с госнедвижимостью, подскажите, если я обращусь с запросом в Росрегистрацию, я получу сведения из ЕГРП собственнике: собственник это-Минобороны, или собственник - Московская область ?
Еще раз спасибо.
Спасибо за помощЬ!
Я не сталкивался с госнедвижимостью, подскажите, если я обращусь с запросом в Росрегистрацию, я получу сведения из ЕГРП собственнике: собственник это-Минобороны, или собственник - Московская область ?
В каком нормативном акте об этом можно почитать?Ордер при вселении предоставляется в муниципалитет лишь для учета.
Еще раз спасибо.
#4
Отправлено 13 July 2005 - 13:45
Автор: Fedra
AvGo
------------ Цитата ----------
подскажите, если я обращусь с запросом в Росрегистрацию, я получу сведения из ЕГРП собственнике: собственник это-Минобороны, или собственник - Московская область ?
------Конец цитаты----
В принципе - да.
Однако, для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать дату получения квартиры, поскольку в соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество должны были быть созданы субъектами РФ с 31 января 1998 г. по 1 января 2000 г.
------------ Цитата ----------
В каком нормативном акте об этом можно почитать?
------Конец цитаты----
Постановление СМ РСФСР от 31 июля 1984 г. N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР"
Ордер – основание для вселения
Бланк ордера, выдаваемого гражданину на жилое помещение, состоит из трех частей:
1. корешок ордера на жилое помещение - остается в отделе по учету и распределению жилой площади.
2. контрольный талон к ордеру – возвращается в отдел по учету и распределению жилой площади после сдачи ордера в жилищно-эксплуатационную организацию.
3. ордер – должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию.
Обратите внимание, что номер и дата выданного Вам ордера указаны в копии финансово-лицевого счета на Вашу квартиру
Успехов.
AvGo
------------ Цитата ----------
подскажите, если я обращусь с запросом в Росрегистрацию, я получу сведения из ЕГРП собственнике: собственник это-Минобороны, или собственник - Московская область ?
------Конец цитаты----
В принципе - да.
Однако, для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать дату получения квартиры, поскольку в соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество должны были быть созданы субъектами РФ с 31 января 1998 г. по 1 января 2000 г.
------------ Цитата ----------
В каком нормативном акте об этом можно почитать?
------Конец цитаты----
Постановление СМ РСФСР от 31 июля 1984 г. N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР"
Ордер – основание для вселения
Бланк ордера, выдаваемого гражданину на жилое помещение, состоит из трех частей:
1. корешок ордера на жилое помещение - остается в отделе по учету и распределению жилой площади.
2. контрольный талон к ордеру – возвращается в отдел по учету и распределению жилой площади после сдачи ордера в жилищно-эксплуатационную организацию.
3. ордер – должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию.
Обратите внимание, что номер и дата выданного Вам ордера указаны в копии финансово-лицевого счета на Вашу квартиру
Успехов.
#5
Отправлено 13 July 2005 - 17:48
------------ Цитата ----------
подскажите, если я обращусь с запросом в Росрегистрацию, я получу сведения из ЕГРП собственнике: собственник это-Минобороны, или собственник - Московская область ?
------Конец цитаты----
В принципе - да.
Однако, для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать дату получения квартиры, поскольку в соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество должны были быть созданы субъектами РФ с 31 января 1998 г. по 1 января 2000 г.[/quote]
В соответствии с положениями ст. 7 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 информация из ЕГРП о собственнике имущества предоставляется любому гражданину, представившему паспорт (утрированно), но только в том случае если она (информация) там есть.
Государственная регистрация прав носит заявительных характер, закон не обязывает регистрировать в ЕГРП права, возникшие до введения в действие ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997. Ни государство ни муниципалы как правило свои права на квартиры не регистрируют.
При обращении в ФРС, в описанной ситуации, скорее всего вы получите выписку следующего содержания: «Права на квартиру не зарегистрированы». В том случае если передача квартиры состоялась после 1997 года (если она состоялась), то присутствует некая вероятность, что переход права все же зарегистрирован в ЕГРП.
Факт наличия права проживания в квартире в ЕГРП ни когда не регистрировался.
Совет по работе с нами – бюрократами: всегда требуйте на свои запросы ПИСЬМЕННЫЕ ответы, обязательно (на все Ваши письменные запросы мы обязаны Вам ответить только письменно, в течение месяца). Пусть муниципалы Вам напишут, что квартира им не передана, и вы с чистой совестью идете в Минобороны и пишите заявление о приватизации. Минобороны Вам либо передаст в собственность квартиру, либо ответит, что они уже передали эту квартиру муниципалитету и по идее должны сослаться на какой то документ (акт, договор…)...
Информацию о собственнике можно еще попытаться получить в БТИ, они какое-то время до 98 года регистрировали права на недвижимость.
Успехов.
подскажите, если я обращусь с запросом в Росрегистрацию, я получу сведения из ЕГРП собственнике: собственник это-Минобороны, или собственник - Московская область ?
------Конец цитаты----
В принципе - да.
Однако, для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать дату получения квартиры, поскольку в соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество должны были быть созданы субъектами РФ с 31 января 1998 г. по 1 января 2000 г.[/quote]
В соответствии с положениями ст. 7 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 информация из ЕГРП о собственнике имущества предоставляется любому гражданину, представившему паспорт (утрированно), но только в том случае если она (информация) там есть.
Государственная регистрация прав носит заявительных характер, закон не обязывает регистрировать в ЕГРП права, возникшие до введения в действие ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997. Ни государство ни муниципалы как правило свои права на квартиры не регистрируют.
При обращении в ФРС, в описанной ситуации, скорее всего вы получите выписку следующего содержания: «Права на квартиру не зарегистрированы». В том случае если передача квартиры состоялась после 1997 года (если она состоялась), то присутствует некая вероятность, что переход права все же зарегистрирован в ЕГРП.
Факт наличия права проживания в квартире в ЕГРП ни когда не регистрировался.
Совет по работе с нами – бюрократами: всегда требуйте на свои запросы ПИСЬМЕННЫЕ ответы, обязательно (на все Ваши письменные запросы мы обязаны Вам ответить только письменно, в течение месяца). Пусть муниципалы Вам напишут, что квартира им не передана, и вы с чистой совестью идете в Минобороны и пишите заявление о приватизации. Минобороны Вам либо передаст в собственность квартиру, либо ответит, что они уже передали эту квартиру муниципалитету и по идее должны сослаться на какой то документ (акт, договор…)...
Информацию о собственнике можно еще попытаться получить в БТИ, они какое-то время до 98 года регистрировали права на недвижимость.
Успехов.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
