Сообщений в теме: 4

[Вагрис]

Господа! Помогите добрым советом.
Ситуация такая: нам по распоряжению минимущества (2004 год) переданы в хоз. ведение 4 объекта, расположенные на земельном участке минобороны. В этом же распоряжении нам "поручено" переоформить право на земельный участок, занятый этими объектами. Обратились к землеустроителям - нам померяли участок и отправили за получением акта выбора участка. Написали письмо в районную администрацию о выдаче акта выбора участка, откуда нас спустя 2 месяца отфутболили, так как земля федеральная и более 3 Га. Куда идти? Подскажите.

[kirs]

А Вы уверены, что Вам этот акт нужен? Нам местная администрация акта выбора земельного участка не выдала, объяснив, что он составляется только при первоначальном выборе земельного участка. Когда же там был иной правообладатель, то его не требуется. Вам кадастровая палата не выдаёт кадастрового плана или в чём проблема? Мы получили кадастровый план без акта выбора земельного участка. Что касается того, что "земля федеральная", то тут ещё вопрос. Скорее всего, разграничения земли на федеральную, субъектов и муниципальную ещё нет. Поэтому распоряжаются землёй органы местного самоуправления. Но земля потенциально федеральная и они боятся. Кроме того, например в Московской области существуют нормативы площади, при выходе за которые распоряжаются землёй не органы местного самоуправления, а Московская область в лице минимущества.

[sly]

Выбор зем. участка делается при предоставлении земли для строительства. У вас же он уже застроен.
Категория земли обороны? И вообще, что известно об участке.

распоряжении нам "поручено" переоформить право на земельный участок,

Для ГУП переоформить можно лишь взяв участок в аренду. Вопрос кто будет арендодателем можно решить после выяснения вопроса о собственнике, но в любом случае это не муниципалитет. К тому же земли обороны в обороте ограничены или изъяты ст. 27 ЗК.

номативы площади имеются, навскидку НПА не помню.

Сообщение отредактировал sly: 22 July 2005 - 21:45

[Buutch]

Вагрис
Вы, я так понимаю, ФГУП?
Я бы посоветовал сходить Вам в территориальное отделение Минимущества.

Скорее всего, разграничения земли на федеральную, субъектов и муниципальную ещё нет. Поэтому распоряжаются землёй органы местного самоуправления. Но земля потенциально федеральная и они боятся.

Автор пишет, что их отфутболили потому, что земля федеральная...
Так что надо решать вопрос с арендой.

[caXar]

Вагрис
земля скорее всего у Вас федеральная в силу закона: п. 4 ст. 87 ЗК + какая-то из первых статей ФЗ об обороне. Обращайтесь в территориальное управление Росимущества, с Вами заключат договор аренды