Сообщений в теме: 19

[kuropatka]

Чтобы исчислить размер госпошлины

Не госпошлины, а нотариального тарифа.

[Duncan MacLeod]

kuropatka

Чтобы исчислить размер госпошлины

Не госпошлины, а нотариального тарифа.

И налога на наследство, если не бабушка, дедушка, мать, отец, дети и не на иждивении наследодателя.

[danko]

я сама нашла дешевле

ну и заказывайте оценку у них!

[Buutch]

Не госпошлины, а нотариального тарифа.

kuropatka, смотря какой нотариус - государственный (см. ст. 333.24 НК) или частнопрактикующий

1. Я наследую часть квартиры, участок и вклад в Сбербанке. Поскольку в квартире прописана - налог не плачу. Но входит ли в этом случае стоимость наследуемой квартиры (или наследуемой части кв-ры?) в наследственную массу, с которой исчисляется налог на наследство?

Налог исчисляется с каждого вида имущества.
Нотариус выдаст Вам 3 свидетельства и все 3 копии отправит в налоговую. А там Вас освободят от налога по квартире, но взыщут за участок и вклад.

2. Нотариус составила запрос с Сбербанк о вкладах. Но непонятно, на данные на какую дату даст банк - на дату смерти или на сегодня? Сумма могла измениться за этот период(с этого счета оплачивался телефон, что-то могло поступить). Ведь от этого зависит сумма налога, так ведь?

Наверное, на дату ответа на запрос
Сколько даст, столько нотариус и напишет, и налог будет от этой суммы.
Хотя не факт, что Вы получите указанную нотариусом сумму с точностью до копейки, так как обычно в свидетельстве указано право на вклад "в сумме, которая причитается на дату получения, с учетом процентов и компенсаций".

[AnikinaN]

свидетельство может быть и одно с указанием всех видов наслледуемого имущества.

запрос конечно не на дату смерти, а на дату выдачи ответа на запрос. в любом случае банк выдаст все, что осталось на книжке.
Добавлено @ 16:32
свидетельство может быть и одно с указанием всех видов наслледуемого имущества.

запрос конечно не на дату смерти, а на дату выдачи ответа на запрос. в любом случае банк выдаст все, что осталось на книжке.

[Tigrasha]

Спасибо, AnikinaN.

Хочу вернуться к первому вопросу... Вот мне все дружно отвечают, что оценка квартиры нужна для исчисления нотариального тарифа... А я нашла во второй части НК статью 333.38 "Льготы при обращении за совершением нотариальных действий":
"От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
<...>
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, КВАРТИРЫ, комнаты, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжаются проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
<...>"
Так как же насчет оценки квартиры - нужна или нет?

[Maximsuper]

Все правильно, ни госпошлину ни налог Вы платить не будите, но натариус всеравно требует оценку недвижимости да еще и рыночную.

у меня аналогичная ситуация, я живу в Сочи.

Я вот что думаю, нотариус требует оценку, чтобы отправить справку в налоговую, потомучто он обязан это сделать по закону о налоге с наследства.

01.01.2006г. этот закон отменяется, следовательно обязанность отправлять справку в налоговую у нотариуса отпадает. поэтому оценка уже получается и не к чему.

поэтому я решил, что пойду с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию только после нового года, таккак я проживаю в этом доме, а следовательно принял наследство и 6 месячный срок мне по барабану.

чего и Вам советую.

[Tigrasha]

Maximsuper, Вы же сами говорите - налога здесь нет, это нотариус видит из документов.
А для ежегодного налога на имущество налоговая сама знает стоимость - каждый год присылает расчет и извещение к уплате.
В общем, Вы меня не убедили, извините.
А ждать до следующего года не хочется, планирую некоторые действия с этой квартирой.

[Maximsuper]

тогда спорьте с нотариусом, что Вам не нужна рыночная оценка квартиры, врятли, но возможно чего-то и добъетесь, или заплатите за рыночную оценку и получите свидетельство.

Сообщение отредактировал Maximsuper: 15 September 2005 - 17:09

[Марта Адамс]

непонятно, данные на какую дату даст банк

Вообще, в запросе нотариуса должно быть указано, что сумма вкладов необходима "на дату смерти", ибо и пошлина, она же тариф, и налог должны исчисляться именно с этой суммы.

свидетельство может быть и одно с указанием всех видов наслледуемого имущества

Может, конечно. Но для уплаты налога и тарифа это значения не имеет, а просто для жизни одно свидетельство - это неудобно.

[Марта Адамс]

Tigrasha
А по сути вашего вопроса: многие нотариусы стоят на том, что "доля в праве на квартиру" - это не КВАРТИРА, поэтому под льготы, установленные ст. 333.38 наследование доли не подпадает. Я думаю, что это несколько спорно, но... имеет место быть. Можете бодаться с нотариусом, если считаете иначе и вам не лень (кста, Учреждение юстиции тоже одно время придерживалось похожей позиции. А потом перестало. Любопытно было бы почитать, как они до этого дошли и почему потом свое мнение изменили. Возможно, вам бы помогло в "борьбе" )
А оценка нужна все-таки, я считаю. Хотя бы для исчисления тарифа (и включения его в список действий, совершенных по льготе - вдруг нотариус по итогам года в суд собрался за возмещением сумм льготного тарифа?) А может, он вас просто от тарифа не собирается освобождать (см. выше) - а вы и не знали?

нотариус дала телефон конкретной конторы, где цены не самые маленькие

Она дала телефон той конторы, которую знает. Или где сама по себе оценка повыше. Или той, с которой... э.. договоренность соответствующая. Или все вместе. Но, оф кос, вы можете обратиться к любому оценщику. .
Кста, совет тем кто все-таки платит тарифы с рыночной: не та контора хороша, где самые низкие цены ЗА ОЦЕНКУ, а та, где самая низкая ОЦЕНКА. Она может ОЧЕНЬ отличаться в зависимости от оценщика. Поузнавайте на этот счет в своем населенном пункте - слухами земля полнится

Сообщение отредактировал Марта Адамс: 27 December 2005 - 00:30

[Марта Адамс]

З.Ы. Впрочем, в свете новых изменений в НК скоро рыночная вообще будет не нужна, судя по всему.