Сообщений в теме: 16

[MarinaK]

Поскажите пожалуйста, кто сталкивался с таким вопросом при строительстве(, Администрация Моск. области направила письмо застройщику с просьбой оплатить благотворительный взнос по договору со спортивным клубом М.О. ( хотя эта организация не является благотворительной) в сумме порядка 300 000 дол. США в ( кот. является ГУПом и адм. М.О. там является учредителем этого клуба) Эта так называемая "скрытая форма доли города" , если в Москве это обычно фиксируется официально, то в Моск. области эти формы отменены, и обременить строительство они могут таким вот способом.
Где-то я читала ,ч то при подобных формах обремения эти суммы можно включать в себестоимость строительства , уж коли избежать этого нельзя.Что делать?

[Kazancev]

MarinaK посласть их далеко с такими запросами

300 000 дол. США в

....
Вы там космодром частный строите что-ли?

[MarinaK]

А вы сами попробуйте послать , так ничего и не построите, а мы строим ( пока только проектируем) в р-не Рублевки огромный бизнесцентр, вот и считайте, в Москве в ЦАО доля города примерно равна 100 USD за кв. м. и так делим 300 000 на 100, это получается 3000 кв. м, а уна с на порядок больше кв. метров-то, так что не так уж и дорого получается.

Сообщение отредактировал MarinaK: 15 September 2005 - 14:52

[Аспирант]

таки вопрос по налогам или по строительству?

[Kassy]

Послать точно не удасться.

Надо сказать, что в МО практикуются и другие так наз. благотворительные взносы, например в "Фонд пожарных", причем составляется умопомрачительный договор, в котором предприятие платит благотворительный взнос в Фонд пожарных, а пожарники за это выезжают на пожары, которые (не дай Бог) вдруг случаться на объете предприятия.

[Kazancev]

предприятие платит благотворительный взнос в Фонд пожарных, а пожарники за это выезжают на пожары, которые (не дай Бог) вдруг случаться на объете предприятия

а за так они конечно будут смотреть как на Рублевке будет гореть дом))))

[Аспирант]

нет, они просто вызовут на помощь эстооонских коллег и будут меееедленно ехать на пожар

[MarinaK]

Вопрос , конечно же по налогам, но нельзя сказать , что он не по строительству, ведь стоимость строительства формирует налоговую базу по налогу на прибыль( через амортизацию) и по налогу на имущество законченого строительством объекта у его собственника, а при продаже объекта позволит списать стоимость Основного средства в уменьшение налога на прибыль.
А про пожарников это верно, нас заставили купить автомобиль для пожарников( мотивировка- здание многоэтажное и у них нет машины , позволяющей тушить пожар выше 9 этажа), был еще договор с администрацией районной на инвестирование социальных программ, а они за это обязуются способствовать строительству ( это на стадии получения разрешения на проектирование все состоялось, но там были суммы вменяемые , а тут -300 000 дол. нужно отчислять из прибыли, которой нет и никогда не будет в таком размере , да и Инвестор напрягается платить такую сумму из Инвестиционных средств , которую и приткнуть-то в бухучете некуда.Вот так.

Сообщение отредактировал MarinaK: 15 September 2005 - 16:10

[Jazzanova]

MarinaK
Ваш так называемый благотворительный взнос на первый взгляд совершнно не связан со строительством
поэтому вряд ли он войдет в состав расходов на строительство
помнится году в 1994 минфин выпускал соответствующую инструкцию, которая в настоящее время сохранила силу..

[Аспирант]

значит вопрос всё таки по налогам и к строительству отношения не имеет, в общем подскажу нестандартный ход.
Идёте к чиновнику, который за весь этот грабёж отвечает, даёте в лапку и потом он скорее всего попросит вас написать письмо типа "денег мало, можем дать столько то или дадим в рассрочку" и после этого дело двинется, а про рассрочку тихо забудут.

[MarinaK]

ПРи рассрочке сумма была бы процентов на 30 выше, это последняя цена,, платить придется . Весь затык в том, что я неделю назад где-то читала , что в таких случая налоговики могут рассматрис\вать такие обременения как суммы, имеющие отношение кстроительству при наличии письма от гос. орнанов, только вот где я это прочитала, -убей не могу вспомнить, поскольку много инфы приходися перелопачивать и на бумажных и на электронных носителях...А цена моей плохой памяти красноречива- 24% от суммы...
Добавлено @ 15:06
Вот нашла - это постановление ФАС Северо-Западного округа от 12.11.01 по делу № А56-12068/01, где было признано обоснованным отнесение организацией на себестоимость реализованных квартир затрат на музыкальную школу , так как это было условием ( обязательным взносом на право застройки), суды всех инстанций подтвердили указанную позицию , поскольку для строительства жилого дома такие расходы ( при этом налоговый орган настаивал что эти расходы относятся за счет собственной прибыли предприятия), так связанны со строительством и подлежат отнесению на его себестоимость

[Аспирант]

гос. органы никогда в жизни не увяжут благотворительность и право на застройку!

[MarinaK]

Да это никакая не благотворительность с точки зрения закона , просто в письме Моск. обл. так указано, но под законы о благотворительной деятельности этот платеж никак не подпалдает, спортклуб- это не благотворительная организация. А взнос в музыкальную школу -это тоже самое, что и в спортклуб.Я конечно понимаю что налоговики не признают, но по суду есть шанс отспорить, как считаете?

[Аспирант]

никаких, вам же там не пишут, что если не оплатите, то не разрешат строить.

[sbornik]

А почему бы не оформить это дело отдельным соглашением. Написать им вежливый ответ: в ответ на ваше письмо сообщаем, что готовы платить и направляем для подписания проект соглашения.
А с какого момента запретили эти обременения включать в текст основного инвестконтракта в МО? Ранее часто попадался такой пункт.

[Аспирант]

и чего?
в соглашении то чего напишите?
что это в счёт разрешения на строительтсво? Никто не подпишет!