Сообщений в теме: 8

[Ия.]

Такой вопрос:
по квартире был приватизационный договор на свекровь и свекра (общая совместная собственность). Свекровь умерла. В результате оформления наследства и регистрации свекр получил свидетельство, в котором прописано: объект – квартира, зарегистрированное право - общая долевая собственность (с самим собой что-ли?), правообладатели – свекр, доля – ½.
Нужно ли деду теперь заново обращаться в ФРС, чтобы получить свидетельство не на половину, а на всю квартиру? Или так и оставаться со свидетельством на одну половину и с договором приватизации на другую?

Добавлено @ 12:16
глюк! ½ - это половина, одна вторая часть

[Yuliya-D]

Если сделки с квартирой сверк будет производить, то конечно лучше иметь свидетельство на "единоличную" собственность.

[Zimina]

Ия.
может быть это свидетельство о регистрации ранее возникшего права, а свидетельство полсе оформления наследства еше ФРС не делали? уточните...

[Ия.]

пасибки, т.е. значит опять на танки, штурмовать ФРС...
Засомневалась, т.к. мне казалось, что если регистрируется долевая собственность, то в свидетельстве указываются все правообладатели. Или сейчас уже все по другому?
Добавлено @ 12:39
Zimina
нет, в графе "основание возникновения права" - свидетельство о праве на наследство по закону

[Alderamin]

Ия.

В результате оформления наследства и регистрации свекр получил свидетельство, в котором прописано: объект – квартира, зарегистрированное право - общая долевая собственность (с самим собой что-ли?), правообладатели – свекр, доля – ½.

Надо было ему заодно зарегистрировать и право на ту долю, которую он приобрел в порядке приватизации...

Нужно ли деду теперь заново обращаться в ФРС, чтобы получить свидетельство не на половину, а на всю квартиру? Или так и оставаться со свидетельством на одну половину и с договором приватизации на другую?

Если он хочет получить свидетельство на всю квартиру, то нужно... Как же иначе? А нужно ли ему такое свидетельство - это только ему решать...

Засомневалась, т.к. мне казалось, что если регистрируется долевая собственность, то в свидетельстве указываются все правообладатели. Или сейчас уже все по другому?

А когда так было? С совместной не путатете?

[Ия.]

Alderamin

А когда так было?

У нас в свидетельстве о праве собственности на нежилой объект так, два правообладателя-юр.лица с долями, объект один. Оформляли в 1999г. Или по жилью по-другому?

А нужно ли ему такое свидетельство - это только ему решать...

Он планирует дальше дарить. Так при этом можно будет обойтись тем, что есть, т.е. договором о приватизации и свидетельством на половину квартиры? Или все же надо регистрировать всю квартиру?

[Galina_ru]

Он планирует дальше дарить. Так при этом можно будет обойтись тем, что есть, т.е. договором о приватизации и свидетельством на половину квартиры? Или все же надо регистрировать всю квартиру?

Можно будет обойтись тем, что есть. В договоре дарения надо будет описать, что 1/2 доля в праве собственности принадлежит дарителю на основании договора передачи, а еще 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

[Ия.]

Galina_ru
спасибо, Вы меня обнадежили. В ФРС ужас, что творится: старушки в обмороки падают от стояния в очередях, сроки большущие

[Alderamin]

Ия.

У нас в свидетельстве о праве собственности на нежилой объект так, два правообладателя-юр.лица с долями, объект один. Оформляли в 1999г. Или по жилью по-другому?

Надо указывать, какой регион... Думаю, разбираться во всем этом смысла нет - сейчас вроде бы практика везде одинаковая: если лицо имеет только долю в праве собственности, то в свидетельстве будет указан размер доли, а остальные сособственники в нем указаны не будут...

Он планирует дальше дарить. Так при этом можно будет обойтись тем, что есть, т.е. договором о приватизации и свидетельством на половину квартиры? Или все же надо регистрировать всю квартиру?

"Всю квартиру" регистрировать уже не надо - только ту "половину", которая получена в порядке приватизации. Эту регистрацию можно осуществить одновременно с регистрацией дарения, при этом свидетельство на всю квартиру дарителю получать не надо: ФРС зарегистрирует его право на вторую половину и сразу же - переход права собственности на всю квартиру к одаряемому...