Сообщений в теме: 5

[dwdw]

интересует теоретическая сторона ответа
Ситуация
Глава субъекта РФ издает постановление: построить Объект, заказчик - Учреждение

Учреждение заключает договор стройподряда с комм. организацией.
Строим, сдаем результаты работ. Потом сдаем Объект. Принимает его заказчик, в нашем случае госучреждение "Служба заказчика".

Собственник учреждения - субъект РФ (т.е. государство), учредитель учреждения от имени собственника - комитет по управлению имуществом.
контроль за деятельностью ГУ "Служба заказчика" осуществляет Управление строительства, даже название "Служба заказчика управления строительства субъекта РФ"

вопрос: что дальше должна делать Служба заказчика с Объектом, чтобы он стал официально гос. собственностью? Передать Управлению строительства, а оно КУГИ? Или сразу КУГИ? Кто может от имени субъекта РФ подать документы на госрегистрацию?

другими словами, если объект уже построен, как взаимодействуют гос. органы , кому он передается и кем принимается?

[Аспирант]

в каждом субъекте по - своему.
полномочия субъекта по регистрации ПС на недвижку наверняка могут быть переданы какому-нибудь гос. органу, но это опять же определяется зак-вом субъекта.

[dwdw]

видите ли, уважаемый Аспирант, перерыв наше зак-во субъекта, я ничего там про это не обнаружила, может бывают какие-то внутренние документы, где это написано. Достать не проблема, знать бы какие...

[kuropatka]

dancway

Собственник учреждения - субъект РФ (т.е. государство)

Неправильно. Субъект Федерации - самостоятельный собственник, и не надо его отождествлять с РФ.

что дальше должна делать Служба заказчика с Объектом, чтобы он стал официально гос. собственностью? Передать Управлению строительства, а оно КУГИ? Или сразу КУГИ?

А можете ли вы передавать какие-то права на объект недвижимости до его госрегистрации? Разве что в том случае, если рассматривать ваше ГУ как генподрядчика, а заказчиком делать субъект.

Но можно и не передавая ничего сразу зарегистрировать право собтвенности субъекта и право ОУ у ГУ.

Кто может от имени субъекта РФ подать документы на госрегистрацию?

Кто угодно, лишь бы доверенность была.

[Jazzanova]

документы на регистрацию подает собственник
в москве например интересы субъекта-собственника представляет соответствующий департамент имущества
все заявы о регистрации права собственности соответственно ваяет и подает в ФРС данный орган

[dwdw]

kuropatka

и не надо его отождествлять с РФ.

с РФ не отождествляю, имею ввиду, что собственность у нас бывает частная, государственная (РФ и субъектов РФ) и муниципальная

1.А можете ли вы передавать какие-то права на объект недвижимости до его госрегистрации?
2.Разве что в том случае, если рассматривать ваше ГУ как генподрядчика, а заказчиком делать субъект.

1.Это как раз меня и интересует. Тем более есть постановление суда, запрещающее ГУ передавать кому-либо как сам объект, так и заключать в его отношении какие бы то ни было сделки, в т.ч. по уступке прав и прочее. Но могло ли ГУ передать результат работ, полученный от заказчика, собственнику (в лице КУГИ либо кого еще)?...
2.ГУ в договоре все же заказчик, подрядчиком была комм организация

Но можно и не передавая ничего сразу зарегистрировать право собтвенности субъекта и право ОУ у ГУ

Тем же постановлением ГУ это делать запрещено. Кто еще мог подать доки на регистрацию, если ГУ никому не могло передавать и само не могло регистрировать? Нарушило запрет?...