Сообщений в теме: 35

[Mister Muscle]

Swindler да Вы ЖЖОТе, батенька... Да-а-а-а, мы не ищем легких путей... Ну, терпеливых Вам клиентов )))))))))))

[Swindler]

Swindler да Вы ЖЖОТе, батенька... Да-а-а-а, мы не ищем легких путей... Ну, терпеливых Вам клиентов )))))))))))

не знаю что это ЖЖОТ такое, это раз.
не использую внесесение в уставной т.к. не знаю как это сделать на практике, это два.
мне интересен этот вопрос постольку-поскольку.....

[Xm...]

Хм...Это всё заметно...Очень-очень...

[Mister Muscle]

не использую внесесение в уставной т.к. не знаю как это сделать на практике

Swindler ну а какого же Вы тут "не вам судить о моем уровне...", если Вы даже не знаете, как имущество в уставняк ХО вносится... Вот Вы и продемонстрировали свой уровень сразу в двух темах.
Тима, закрой, наконец, эту тему!!! Тут же юрконференция, а не набережная Пряжки!

[Swindler]

Swindler ну а какого же Вы тут "не вам судить о моем уровне...", если Вы даже не знаете, как имущество в уставняк ХО вносится...

Милейший "realtor" может быть вы не заметили, но я вам весь процесс выше описал, а для "особо одаренных" повторю еще раз, внесение в уставной капитал ЗУ а тем более прав аренды если это Москва, очень редко и мало используется на практике.

[Mister Muscle]

Цитата

На мой взгляд, после приемки дома в эксплуатацию и получения на ХО свидетельства о праве собственности на построинные площади, можно создать организацию Х с уставным капиталом, которым будут владеть инвестор и лицо чей участок был использован под строительство пропорционально втем долям при которых строили или в процентах( так как стоимость ЗУ при внесении составляет обычно 10-20% уставняка) . И вот на это лицо как раз и перебрасываются все площади(купля-продажа вполне уместна)и на момент переоформление на нового собственника надо рассторгнуть договор аренды который существовал. Ну а потом продажа, ипотека квартир.........

Swindler,

В лес... Это осень...

© maus34

очень редко и мало используется на практике.

Swindler, тот блуд, который Вы описали, врядли вообще используется... Потому как нафиг надо такую головную боль... И еще попробуйте это объяснить дольщикам, которые придут за квартирами в таком доме...

Это осень... ППКС

[Swindler]

Swindler, тот блуд, который Вы описали, врядли вообще используется... Потому как нафиг надо такую головную боль... И еще попробуйте это объяснить дольщикам, которые придут за квартирами в таком доме...

То есть вы допускаете использование данной схемы?

[Mister Muscle]

Swindler я - нет.


И так... в общем... Есть такая порода юристов... чрезвычайно негативно относящихся к простым и лаконичным решениям... И предпочитающих закрученно-извращенные тяжеловесные схемы там, где все можно сделать и проще, и, что самое главное - безопаснее и прогнозируемее для клиента... Встретишься с таким типажем на переговорах - и начинается терзание запятых в договоре... Ни слова по предмету, но как долго будем деепричастные обороты согласовывать (хотя ни одно изменение не приведет в итоге к созданию оговорки, например)... Итоговый документ получится на пару страниц толще, а суть его от этого не изменится... Спросите - для чего это? Ну как же... Клиент ведь не просто схавает... он еще и заплатит больше... И уйдет, бедолага, с наивной уверенностью, что нашел себе афигительного юриста...

Сообщение отредактировал realtor: 27 September 2005 - 15:15

[Swindler]

И так... в общем... Есть такая порода юристов... чрезвычайно негативно относящихся к простым и лаконичным решениям... И предпочитающих закрученно-извращенные тяжеловесные схемы там, где все можно сделать и проще, и, что самое главное - безопаснее и прогнозируемее для клиента... Встретишься с таким типажем на переговорах - и начинается терзание запятых в договоре... Ни слова по предмету, но как долго будем деепричастные обороты согласовывать (хотя ни одно изменение не приведет в итоге к созданию оговорки, например)... Итоговый документ получится на пару страниц толще, а суть его от этого не изменится... Спросите - для чего это? Ну как же... Клиент ведь не просто схавает... он еще и заплатит больше... И уйдет, бедолага, с наивной уверенностью, что нашел себе афигительного юриста...

Слушай у Вас что комплекс что-ли, что вы все о взаимоотношении с клиентом а? Я вам предлогаю по изучать это вопрос, предложить что-то свое в схеме внесения в уставняк а вы! Клиент, разводка,деньги........тфу

[Mister Muscle]

что вы все о взаимоотношении с клиентом

Swindler, потому что, как бы это не покоробило чью-нибудь нежную душу, верящую в высшее предназначение юристов и сакральный смысл профессии - тем не менее, это мы для них, а не они для нас.
Добавлено @ 21:30

Я вам предлогаю по изучать это вопрос, предложить что-то свое в схеме внесения в уставняк а вы

да, а к вопросу поизучать... ну, верите ли, неинтересно... именно потому, что и мне при достаточно скромном опыте, сходу ясно - схема мертвая... Это примерно как приходят на конфу студиозусы и с умными лицами начинают - коллеги, а давайте исследуем вопрос о применимости задатка в обеспечение обязательств из предвариловки... ну и что? Исследовать мне его вместе с ними? Увольте...

Сообщение отредактировал realtor: 28 September 2005 - 00:27

[Игорь Мазурин]

maus34

1. вы при строительстве собираетесь применять 214-ФЗ или будете его обходить?

Думаю да-хотя это будет зависить от того что застройщик предложит построить. Но я думаю что у застройщика наврядли есть ден средства на все строительство и без привлечения инвестроа тут не обойтись!

Сообщение отредактировал Игорь Мазурин: 04 October 2005 - 14:47