Сообщений в теме: 15

[помощник]

вопрос: во время строительства дома, собрав утвержденную схему и план перепланировки разработчика дома при приходе сотрудника БТИ я предъявил ему эту схему, на что последний сказал, что данной схемы не достаточно, но все отметил и отмерил. При приходе в БТИ в выдаче технического паспорта отказали, сославшись на то, что данная схема не утверждена Администрацией округа, адм-ия сказала возвращать все на места. Подскажите, что делать если я утверждал перепланировку в момент строительства и, причем тут администрация и правомочны ли её действия, кроме того, дом был сдан Госкому без воды и света и др. восстанавливать не хочу, может можно признать сдачу дома недействительным

[kuropatka]

помощник

что делать

Идти со всеми документами к реальному юристу.

[помощник]

я хотел услышать другое мнение

[kuropatka]

помощник

я хотел услышать другое мнение

Воспользуйтесь Поиском по слову "перепланировка" - устроит?

[Дождь]

ничего не поняла. Кто что кому сдал, кто что утвердил, кто чего потребовал, кто какую перепланировку и где сделал и т.п.
помощник
будьте любезны, растолкуйте.

[Чилим]

Да непонятная чавота.
Если я уловил смысл, то была приемка. После чего незаконная перепланировка в виде сноса перегородок под свободную планировку будущих собственников квартир, либо комиссия в пьяном угаре приняла дом со свободной планировкой, проглотив

утвержденную схему и план перепланировки разработчика дома

.
А вот БТИ выявив эти нарушения промер сделало по факту. В связи с чем возник вопрос о восстановлении планировки согласно проекту для получения техпаспорта и регистрации.


помощник так нет?

[dwdw]

Чилим
Дождь

вопрос:
есть утвержденный проект перепланировки квартиры в собственности, сделана она и тех. паспорт новый (отметки о самовольной перепланировке нет, написано - произведена перепланировка)

Какие мои дальнейшие действия? Акт ввода? Новый тех. паспорт в ФРС? В местную администрацию? Чего дальше-то? Или можно спокойно спать? Скорей всего какие-нибудь заключения нужны....

спасибо, если ответите

[Samail]

dancway
если небыло разрешения то в суд, на конфе много чего про это написано...

[dwdw]

Samail
да читала, готовлюсь писать заявление, полезу ща в ЖК

а что, так прям это обязательно - живи себе и живи. Правда с к-п могут быть проблемы...

[Samail]

dancway а техпаспорт то вы новый для чего делали?
Для КП как раз можно намутить с БТИ, нарисовать без перепланировки и повесить все проблемы на покупателя. Правда в вашем случае, это будет сложнее сделать....в смысле дороже.

[Чилим]

dancway

тех. паспорт новый (отметки о самовольной перепланировке нет, написано - произведена перепланировка)

без акта приемочной комиссии в техпаспорт изменения не вносят. Поэтому вопрос: на основании чего внесены изменения в техпаспорт.
Что в нем с красными линиями.
Вполне возможно что в нем указана плнировка по факту, и это не значит что ремонт произведен законно.
Следовательно раз у Вас есть

утвержденный проект перепланировки квартиры

, то отдавайте его на экспертизу, потом в жилинспекцию, стражуйтесь поддержкой ДЕЗа, получайте разрешение на перепланировку, ремонтируйтесь, приглашайте комиссию, вносите изменения в ТП, регитсрируейте право.
Либо второй путь который предложил
Samail , но с предварительной техэкспертизой.

[dwdw]

Samail

а техпаспорт то вы новый для чего делали?

а вот спроси их. Главное - как?
Чилим

на основании чего внесены изменения в техпаспорт.

видимо по факту, уточню

Что в нем с красными линиями.

простите, это несущие стены? Думаю, раз проект утвержден районным архитектором, а перепланировка ему соответствует, значит, тут все в порядке

регитсрируейте право

кв на праве собственности, что регистрировать? Мы ее пока не продаем

[Samail]

dancway

Что в нем с красными линиями.

простите, это несущие стены?

не бывает в Хабаровске красных линий в техпаспорте....

на основании чего внесены изменения в техпаспорт.

видимо по факту, уточню

наши рисуют то что видят, и если не покажешь документы что всё это сделано законно, пишут в техпаспорте всякую бяку про перепланировку.

кв на праве собственности, что регистрировать?

Нужно вносить изменения в реестр.

[dwdw]

Samail

не бывает в Хабаровске красных линий в техпаспорте....

успокоили, а то думаю, что это, чего я не знаю...

пишут в техпаспорте всякую бяку про перепланировку.

у меня написано: сделана перепланировка, больше ничего

Нужно вносить изменения в реестр.

но только после суд. решения, так?

[Samail]

dancway

но только после суд. решения, так?

или акта ввода, но похоже теперь уже проще в суд сходить чем этот акт вымутить.

[dwdw]

Samail

чем этот акт вымутить.

т.е. договориться?...