Нужен договор уступки права участия в долевом строительстве жилого дома.
Скиньте у кого он есть.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 11
#2
Отправлено 13 October 2005 - 17:49
Пример старый, но с тех пор вроде ничего существенного не изменилось
ДОГОВОР
цессии
г.Омск «____»___________2000г.
ООО, именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице генерального директора, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гр.РФ _______________________________________ /паспорт серии __________ № ____________,
выдан _________________________________________________/, именуемая в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Цедент передает Цессионарию право требования с _______, именуемого в дальнейшем «Должник», исполнения обязательства по Договору долевого участия в строительстве жилых квартир от__ №, связанного с передачей квартиры №39 общей площадью 74.7 м.кв. в доме 34 по ул.___ в г.Омске, а Цессионарий обязуется уплатить в пользу Цедента 358560 рублей (стоимость квартиры из расчета 4800 руб./1 м.кв.) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.2. Цедент гарантирует, что уступаемая Цессинарию доля по Договору долевого участия в строительстве квартир от __г. № оплачена Цедентом полностью.
2. УСЛОВИЯ И СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
2.1. Цессиоарий оплачивает Цеденту денежные средства в сумме 358 560 рублей (стоимость квартиры) в течение 30 дней со дня подписания сторонами настоящего Договора.
2.2. Настоящий Договор вступает в силу по истечении 30 дней со дня его подписания (на следующий день после внесения Цессионарием всей суммы, указанной в п.2.1. Договора).
2.3. Цедент в день вступления настоящего Договора в силу передает Цессионарию по передаточному акту заверенные копии необходимых документов, подтверждающих наличие права требования долга с Должника.
2.4. Цедент уведомляет Должника об уступке права требования в день вступления настоящего Договора в силу.
2.5. Все расходы, связанные с оформлением квартиры в собственность Цессинария в сумму, указанную в п.1.1. настоящего Договора, не включаются и относятся на счет Цессионария.
3. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
3.1. Все споры, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним разрешаются путем переговоров между сторонами.
3.2. В случае невозможности разрешить спор путем переговоров, он подлежит рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством РФ.
4. ОТВЕСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение либо ненадлежащие исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. Настоящий Договор не вступает в силу до внесения Цессиоарием всей суммы, указанной в п.1.1. Договора.
4.3. За просрочку внесения Цессионарием подлежащей оплате суммы, последний уплачивает пени в размере 0.15% от невнесенной в срок суммы (части суммы) за каждый день просрочки.
4.4. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданного последнему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования Должником.
5. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу лишь в том случае если они оформлены надлежащим образом и подписаны обеими сторонами.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для направления Должнику.
6.2. К Договору прилагается:
передаточный акт о передаче заверенных копий документов.
8. АДРЕСА СТОРОН
Цедент: ООО
Цессионарий: ____________________________________________________________
ДОГОВОР
цессии
г.Омск «____»___________2000г.
ООО, именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице генерального директора, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гр.РФ _______________________________________ /паспорт серии __________ № ____________,
выдан _________________________________________________/, именуемая в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Цедент передает Цессионарию право требования с _______, именуемого в дальнейшем «Должник», исполнения обязательства по Договору долевого участия в строительстве жилых квартир от__ №, связанного с передачей квартиры №39 общей площадью 74.7 м.кв. в доме 34 по ул.___ в г.Омске, а Цессионарий обязуется уплатить в пользу Цедента 358560 рублей (стоимость квартиры из расчета 4800 руб./1 м.кв.) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.2. Цедент гарантирует, что уступаемая Цессинарию доля по Договору долевого участия в строительстве квартир от __г. № оплачена Цедентом полностью.
2. УСЛОВИЯ И СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
2.1. Цессиоарий оплачивает Цеденту денежные средства в сумме 358 560 рублей (стоимость квартиры) в течение 30 дней со дня подписания сторонами настоящего Договора.
2.2. Настоящий Договор вступает в силу по истечении 30 дней со дня его подписания (на следующий день после внесения Цессионарием всей суммы, указанной в п.2.1. Договора).
2.3. Цедент в день вступления настоящего Договора в силу передает Цессионарию по передаточному акту заверенные копии необходимых документов, подтверждающих наличие права требования долга с Должника.
2.4. Цедент уведомляет Должника об уступке права требования в день вступления настоящего Договора в силу.
2.5. Все расходы, связанные с оформлением квартиры в собственность Цессинария в сумму, указанную в п.1.1. настоящего Договора, не включаются и относятся на счет Цессионария.
3. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
3.1. Все споры, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним разрешаются путем переговоров между сторонами.
3.2. В случае невозможности разрешить спор путем переговоров, он подлежит рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством РФ.
4. ОТВЕСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение либо ненадлежащие исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. Настоящий Договор не вступает в силу до внесения Цессиоарием всей суммы, указанной в п.1.1. Договора.
4.3. За просрочку внесения Цессионарием подлежащей оплате суммы, последний уплачивает пени в размере 0.15% от невнесенной в срок суммы (части суммы) за каждый день просрочки.
4.4. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданного последнему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования Должником.
5. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу лишь в том случае если они оформлены надлежащим образом и подписаны обеими сторонами.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для направления Должнику.
6.2. К Договору прилагается:
передаточный акт о передаче заверенных копий документов.
8. АДРЕСА СТОРОН
Цедент: ООО
Цессионарий: ____________________________________________________________
#3
Отправлено 14 October 2005 - 07:51
Спасибо за помощь Yukkor. Данный договор как раз в Омске мне и нужен. Может еще увидишь его в моей редакции в том же Омске.
#4
Отправлено 14 October 2005 - 08:34
AlUr
C кем договор заключаете то?
Может он и к компании его выпустившей вернется?
)
C кем договор заключаете то?
Может он и к компании его выпустившей вернется?
)
#5
Отправлено 14 October 2005 - 09:17
Не вернется, оба предприятия между которыми заключается договор наши (принадлежат одному человеку).
Налоги, налоги...
Налоги, налоги...
#6
Отправлено 22 October 2005 - 23:19
Ребята, расскажите, пожалуйста, в чем смысл заключения такого договора для уменьшения налоговой базы? 
#7
--Druzhba--
Отправлено 25 October 2005 - 20:12
А мне бы вариантик уступки по предварительному договору? Возможно ли такое в данном случае?
#8
Отправлено 11 November 2005 - 15:02
Вот у меня ситуэйшин: одно ЮЛ дает другому материалы+20% деньгами, другое ЮЛ же ему отдает квартиры за его матпомощь. Ваш вариант тут удобен?
#9
Отправлено 11 November 2005 - 15:29
а почему в 3 экземплярах? Право собственности как регистрировать? Или у вас ФРС себе экземпляр не забирает?
#10
Отправлено 09 November 2009 - 10:24
Доброго времени суток, срочно подскажите, если делаю уступку на уступку, на нежилые помещения надо указывать площадь помещений?
или указать долю переутупаемых правомочий, по первой уступке переходил весь этаж, а мне нужна уступка на часть помещений!
вопрос как прописывать конкретно? я написал что новому кредитору переходят 10/109 доли в следующих помещения.....или надо конкретно указывать площадь каждой доли????
или указать долю переутупаемых правомочий, по первой уступке переходил весь этаж, а мне нужна уступка на часть помещений!
вопрос как прописывать конкретно? я написал что новому кредитору переходят 10/109 доли в следующих помещения.....или надо конкретно указывать площадь каждой доли????
#11
Отправлено 10 November 2009 - 03:43
если не ошибаюсь, площадь объекта в метрах на стадии проекта и на стадии завершения строительства может отличаться (есть допустимая погрешность), таким образом, указав и долю и метры, можно в итоге получить несоответствие, регистраторам это не нравится. У нас была такая проблема при регистрации, даже несмотря на то, что было указано, что "...доля заказчика составляет не менее...%",т.е. без жестких формулировок. делали экспертное заключение о соответствии доли и метров по факту. Лучше проконсультироваться с тем регистратором, у кого потом регистрировать.Доброго времени суток, срочно подскажите, если делаю уступку на уступку, на нежилые помещения надо указывать площадь помещений?
или указать долю переутупаемых правомочий, по первой уступке переходил весь этаж, а мне нужна уступка на часть помещений!
вопрос как прописывать конкретно? я написал что новому кредитору переходят 10/109 доли в следующих помещения.....или надо конкретно указывать площадь каждой доли????
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
