Сообщений в теме: 8

[marsey]

Подскажите, существует ли практика внесения изменений (исключение ряда пунктов из договора) в договор аренды нежилого помещения, по которому арендодатель - государственный собственник (субъект РФ) С каким иском лучше обращаться по данному вопросу.

Кто может пришлите типовой договор аренды, утвержденный государственными органами субъекта РФ (желательно Нижегородской области) на Е: mail pripisnova2003@mail.ru

C благодарностью за содействие

Сообщение отредактировал marsey: 09 December 2005 - 02:07

[umbra]

ИМХО.
ст.450, 451, ч. 2 ст.452 ГК РФ.
ст. 612 ГК РФ.
Иск о понуждении ответчика изменить договор.

[marsey]

ИМХО.
ст.450, 451, ч. 2 ст.452 ГК РФ.
ст. 612 ГК РФ.
Иск о понуждении ответчика изменить договор.

считаете есть шанс?

[kuropatka]

marsey

считаете есть шанс?

На этот вопрос невозможно ответить без знания ваших обстоятельств. Нахаляву точно не удовлетворят.

[marsey]

marsey

считаете есть шанс?

На этот вопрос невозможно ответить без знания ваших обстоятельств. Нахаляву точно не удовлетворят.

Вы имеете ввиду без взятки?!!!!!!!!!!

[kuropatka]

marsey

Вы имеете ввиду без взятки?!

Я имею в виду - без законных на то оснований, подтвержденных убедительными письменными доказательствами.

[marsey]

marsey

Вы имеете ввиду без взятки?!

Я имею в виду - без законных на то оснований, подтвержденных убедительными письменными доказательствами.

О каких законных основаниях Вы говорите!???? Арендатор (частный предприниматель) подписал договор аренды на ужасно невыгодных условиях (неопределенный срок договора, возмещение арендодателю затрат по уплате земельного налога, налога на имущество, по содержанию основных фондов последнего), сделал ремонт, оборудовал помещение под кафе и сейчас в любой момент может быть выброшен на улицу без возмещения каких-либо затрат по неотделимым улучшениям и возврата отделимых (это условия договора аренды).
Беда арендатора - в его неграмотности. Вот я и спрашиваю, есть ли шанс защититься от этого беспредела со стороны государственного собственника?

[kuropatka]

marsey

Арендатор (частный предприниматель) подписал договор аренды на ужасно невыгодных условиях (неопределенный срок договора, возмещение арендодателю затрат по уплате земельного налога, налога на имущество, по содержанию основных фондов последнего)

Кроме выделенного ничего ужасного не вижу.

сделал ремонт, оборудовал помещение под кафе

без возмещения каких-либо затрат по неотделимым улучшениям и возврата отделимых (это условия договора аренды).

И кто тут виноват? Нефиг было заключать договор на таких условиях.

[marsey]

marsey

Арендатор (частный предприниматель) подписал договор аренды на ужасно невыгодных условиях (неопределенный срок договора, возмещение арендодателю затрат по уплате земельного налога, налога на имущество, по содержанию основных фондов последнего)

Кроме выделенного ничего ужасного не вижу.

сделал ремонт, оборудовал помещение под кафе

без возмещения каких-либо затрат по неотделимым улучшениям и возврата отделимых (это условия договора аренды).

И кто тут виноват? Нефиг было заключать договор на таких условиях.

спасибо за совет