Сообщений в теме: 7

[LVLaber]

В июне с.г. мама с сыном (06.12.05 исполнилось 14 лет) продали 3-комн.квартиру (№1) в городе с согласия Органа Опёки. Сдали документы на госрег-цию.Через 5 дней купили кв.(№2) в райцентре. Расчитались деньгами, снялись с регучета в городе, переехали жить в райцентр.Сделку и право зарегистрировать не успели т.к. при сдаче документов обнаружилась ошибка в мамином имени (Наталья-Наталия по паспорту и св.о рожд. сына. Через месяц мама умирает, не успев исправить ошибку. Ребенок до октября проживает в кв№2, помогают ему Покупати кв.1 и продавцы кв2. Мы обратились в суд с Продавцами кв.2 о признании сделки состоявшейся и прекращении за ними права соб-ти на кв2. Просили прокуратуру выйти в суд с иском о признании за сыном права соб-ти на кв2, обнако началась проверка законности Постановления ОПЁки. В связи с этим ОПЁКА 28.11.05 отменяет свое постановление от 21.06.05(которое готовилось 4 месяца) по причине смерти мамы (16.07.05).Регистрация кв1 приостановлена в августе с.г. до исполнения этого самого Пост-я. ВОПРОС- вправе ли ОПЁКА отменить своё Пост-е от 21.06.05г.?(по "вновь открывшимся обстоятельствам). где дается определение, является ли переезд из города в райцентр ущемляющим интересы ребенка? КВ1 - 3-комнатная у сына 1/2 доля. кв2 - 2-комнатная, д.были купить на него4/5 доли. Постановление от 28.11.05г. уже обжалуем. Мешает центр для сирот - просит или деньги на стол или на имя мальчика положить сумму кругленькую.

[umbra]

деньгами, снялись с регучета в городе, переехали жить в райцентр.

какую именно из сделок не успели зхарегить?

В связи с этим ОПЁКА 28.11.05 отменяет свое постановление от 21.06.05(которое готовилось 4 месяца) по причине смерти мамы (16.07.05).

Обе сделки успели сдать в ФРС до смерти матери или нет?

[LVLaber]

Не успели зарегистрировать сделку с кв2. Дважды сдавали документы на госрег: 1- с мамой, 2 - орган опеки райцентра. Но не была устранена ошибка в имени. До смерти мамы на госрег успели сдать только кв1.

Добавлено в [mergetime]1134465582[/mergetime]
не выходила долго в форум из-за неполадок связи. Очень жду ответок. Связь налажена.

Добавлено в [mergetime]1134465871[/mergetime]
Не успели зарегистрировать сделку с кв2. Дважды сдавали документы на госрег: 1- с мамой, 2 - орган опеки райцентра. Но не была устранена ошибка в имени. До смерти мамы на госрег успели сдать только кв1.

[Asmadey]

У

Не успели зарегистрировать сделку с кв2. Дважды сдавали документы на госрег: 1- с мамой, 2 - орган опеки райцентра. Но не была устранена ошибка в имени. До смерти мамы на госрег успели сдать только кв1.

Успели сдать документы по первой квартире или зарегистрировали права :?:
Если документы по первой квартире уже зарегистрированны, то решение опеки об отмене разрешения на продажу во первых можно оспаривать, а во вторых это просто не надо, т.к. сделка уже свершилать, и опека уже не при делах.
По поводу второго договора (на квартиру 2) как вариант можно попробовать сделать доп соглашение между ребенком и продавцами квартиры и сдать его совместным пакетом на регистрацию. Вопрос в другом, остались ли у ребенка попечители (бабушка и т.п.) (правда не знаю насколько этот вариант прокатит)

[LVLaber]

По кв1 регистрация приостановлена (вероятно и сделки и права - регистратор в письме не сообщает) до представления документов о приобретении кв2 на имя ребенка. 28.11.2005года Постановлением ОПЕКИ ребенок признан сиротой и передан на попечение в госучреждение.

Добавлено в [mergetime]1134487199[/mergetime]

По поводу второго договора (на квартиру 2) как вариант можно попробовать сделать доп соглашение между ребенком и продавцами квартиры и сдать его совместным пакетом на регистрацию

Да, 06.12.2005 ребенку исполнилось 14 лет. Но вряд ли документы на регистрацию примут без согласия законных представителей. Может быть попробовать как вариан направить документы по почте в регистрирующий орган?

[Asmadey]

Да, 06.12.2005 ребенку исполнилось 14 лет. Но вряд ли документы на регистрацию примут без согласия законных представителей. Может быть попробовать как вариан направить документы по почте в регистрирующий орган?

в том то и загвоздка, что если делать доп соглашение, то оно быдет одним из правоустанавливающих документов на квартиру, а следовательно его надо сдавать не доп пакетом, а совместным пакетом, что подразумевает написание еще одного заявления на регисррацию, которое должно быть подписано продавцом и ребенком, но должа быть оговорка, что ребенок действует с согласия попечителя.
Вариант с почтой не покатит, т.к. в ФРС такой формы подачи документов (в отличие от налоговорй) не предусмотрено, а следовательно, дело дрянь, т.к. попечители ныне органиы опеки, а не какие либо родственники.
А у ребенка, что нет родственников кроме матери :?: если есть надо попробовать оформить попечительство (правда в вопросах попечительства я не силен, не в курсе надоли его как либо оформлять и если надо как долго это происхдит)

[umbra]

06.12.2005 ребенку исполнилось 14 лет. Но вряд ли документы на регистрацию примут без согласия законных представителей.

ребенок признан сиротой и передан на попечение в госучреждение.

А что говорит директор госучреждения где находится ребенок?

[LVLaber]

Директор пытается ребенку объяснить что в городе ему будет лучше, а с Покупателей кв.1(где ребенок продавец) требует выложить или сумму на стол (в карман) или положить ребенку всю сумму (за которую продана кв.1) ребенку на счет. Но ведь мама уже отдала эти деньги, покупая кв.2. И договор покупки кв.2 подписала и жила уже месяц до смерти в кв.2 с сыном. Т.е. передача имущества полностью произошла и по кв.1 и по кв.2

Добавлено в [mergetime]1134553849[/mergetime]
А ребенок хочет жить в кв.2 - в райцентре.