Сообщений в теме: 11

[ПАНИР]

Добрый день!

Такая вот ситуация:

мы на приобретенном земельном участке предполагаем строить некую недвижимость. На соседнем участке есть собственник, который является абонентом РГЭС, у него есть техусловия на присоединение, электроустановка, мощность 100 кВт. Все у него принято на баланс. В общем, как положено.
Этот вот собственник предлагает подключиться к его установке, отдает нам 20 кВт, на его щитке будет наш счетчик. За это хочет приличную сумму. Взамен он даст официальное согласие на подключение к нему в РГЭС.

Какой должен быть договор (Я бы сказала, тип договора ), что бы мы:

- могли иметь в дальнейшем "кусок кабеля" на балансе;
- за что=то могли официально заплатить,
- обезопасить себя от соседа в плане отказа и др.

Субабонент не подходит, так как мы будем по счетчику оплачивать РГЭС и ТУ будут оформлены на нас.

Договор долевого участия тоже не походит, тк все документы, Акт ввода в эксплуатацию оформлены на него, и причем давно.

Купить у него 20 м кабеля за поллимона?????

[Joffe]

а больше вариантов кроме как с этим соседом заключить договор нету?

[ПАНИР]

Мы конечно можем заплатить ему за все, что угодно. Но где уверенность в том, что через некоторое время сосед не скажет: А кабель то мой, что хочу с ним, то и делаю.....

[Joffe]

Да так и будет - ищите другие варианты

[SAntos]

ПАНИР
Вам нужен договор на технологическое присоединение.

[ПАНИР]

А не могли бы Вы подсказать, что это за договор. На пятницу не буду ссылаться, просто не сталкивалась с таким ни разу. А может даже и рыба есть????

Вот бы Вы меня выручил и!!!!

[SAntos]

К сожалению у меня его нет. В отличие от договоров поставки энергии (за которые я постоянно бьюсь в судах) договоры техн. присоединения не представляют никакой "юридической ценности". Наши энергетики сами заморачиваются.

Рекомендую обратиться в местный энергосбыт. Попросить бланк, авось помогут.

Будьте готовы к большому количеству беготни.

[Опытный юрист]

ПАНИР, предложите соседу приобрести у него долю в праве собственности на энергооборудование, поключенное к сетям сетевой компании (конечно, вместе с долей в праве собственности на кабель, идущий непосредственно до вашего энергопринимающего оборудования).
В этом случае сосед не сможет распоряжаться энергооборудованием без вашего согласия и вы фактически будете присоединены к сетям сетевой компании (которая до реформирования была энергоснабжающей организацией). Это не договор долевого участия, а договор купли-продажи - и такой договор может быть заключен в любое время.
В другом случае - в случае присоединения вашего оборудования к электрическим сетям соседа он фактически становится для вас новой сетевой компанией. Тогда ваши интересы могут быть оформлены только договором об оказании услуг по передаче электроэнергии (т.е. сетевых услуг) или договором купли-продаже электроэнергии (причем с необходимость разделения этих видов деятельности до 1 апреля 2006 г.). Вашему соседу придется получать тариф (либо на электроэнергию, либо на услуги по передаче электроэнергии), а при продаже электрической энергии гражданину - еще и лицензию. В связи с чем, вероятнее всего, что ваш сосед откажется и от заключения договора купли-продажи, и от договора оказания услуг по передаче электроэнергии.

[Калиостро]

ПАНИР

А не могли бы Вы подсказать, что это за договор.

Почетайте 861ое постановление правительства. Им утверждены правила технолгического присоединения...

Опытный юрист

ПАНИР, предложите соседу приобрести у него долю в праве собственности на энергооборудование

В принципе, это вариант. И неплохой

в случае присоединения вашего оборудования к электрическим сетям соседа он фактически становится для вас новой сетевой компанией

С чего вдруг?

Вашему соседу придется получать тариф (либо на электроэнергию, либо на услуги по передаче электроэнергии)

Зачем? Что его обязывает оказывать услуги по передаче?

[Опытный юрист]

Калиостро

На мои предложения - "в случае присоединения вашего оборудования к электрическим сетям соседа он фактически становится для вас новой сетевой компанией" - вы ответили "с чего вдруг?".
По вашему, какие отношения связывают владельца сетевого оборудования с владельцем энергопринимающего оборудования, присоединенного к этому сетевому оборудованию?

На мои предложения - "Вашему соседу придется получать тариф (либо на электроэнергию, либо на услуги по передаче электроэнергии)" - вы ответили "зачем? что его обязывает оказывать услуги по передаче?".
Тот же вопрос - по вашему, какие отношения могут связывать владельца сетевого оборудования с владельцем энергопринимающего оборудования, присоединенного к этому сетевому оборудованию?

[Калиостро]

Опытный юрист
а с чего оно стало вдруг сетевым?
Вы что, знаете, что там конкретно за оборудование???
99% это ТП. 99% с высокой стороны АО-энерго. И с каких пор одно ТП это "сетевое оборудование"???
Смотрим практику по 50 пункту методических...
Чего нам говорит ФСТ, а за ним и суды?

суть в том, что "энергопринимающее" и "сетевое" это не равнозначные понятия
будучи уверен, что общаюсь с _опытным_ юристом, не сильно разжовываю, ничего?

Добавлено в [mergetime]1135659638[/mergetime]

Юридические услуги в сфере электроэнергетики. www.energy-law.ru

ну дык тем более)))))

[Опытный юрист]

Калиостро, согласен с вами, что в отсутствии полной информации (документов) и ответы могут быть только общие.