Сообщений в теме: 8

[Anyone]

Здравствуйте!


Подскажите по ситуации:


1) Иностранец желает приобрести квартиру в Москве (или ближнем Подмосковье)

2) Квартира может быть в новостройке или со вторичного рынка

3) Хотелось бы получить пошаговые инструкции по оформлению

4) Какие могут быть опасности при приобретении - т.е. как поберечься от мошенников?

[kuropatka]

3) Хотелось бы получить пошаговые инструкции по оформлению

0. Нарыть в интернете информацию о застройщике.

1. Пойти с проектом договора, взятым у застройщика, к юристу и дать ему денег за проверку и рекомендации.

2. Выполнить эти рекомендации.

[qweik]

сначало же нужно решить вопрос с гражданством

[Samail]

qweik

сначало же нужно решить вопрос с гражданством

А уних есть такой вопрос? Перевод паспорта, виза, регистрация... или доверенность на покупку.... гражданство принимать необязательно.

[Luna]

Интересно, а прописаться он туда может? Думаю, что нет, пока не будет гражданства Российского. А по документам может быть собственником?

[kuropatka]

qweik

сначало же нужно решить вопрос с гражданством

Какое отношение это имеет к вопросу? У нас иностранцы обладают полной гражданской правосубъектностью.


Luna

Интересно, а прописаться он туда может? Думаю, что нет, пока не будет гражданства Российского.

Не надо таких "думаю". Все он сможет, соблюдая нормы ФЗ "О гражданстве".

А по документам может быть собственником?

Аффтар явно считает, что собственников может быть несколько - один "о документам", а другой - "настоящий".

[seregas]

все просто но долго и мучительно.покупаете квартиру, на основании права собственности временно регистрируетесь,собираете кучу справок что вы не больны,не судимы,и т.д.. потом оформляете так называемое разрешение на проживание и только потом оформляете гражданство. причем половина справок должна быть нотариально заверены.также скорей всего за некоторыми справками вам придеться ездить на родину.

[Аннет_из_Твери]

потом оформляете так называемое разрешение на проживание и только потом оформляете гражданство.

Вид на жительство забыли - между временным проживанием и гражданством.

З.Ы. Почему-то мне кажется, что гражданство нашему иностранцу не надо - ему бы только квартиру.

Добавлено в [mergetime]1137509785[/mergetime]

Какие могут быть опасности при приобретении - т.е. как поберечься от мошенников?

Квартира может реально "продающему" не принадлежать, доверенность на продажу может отказаться липовой, свидетельство о гос.регистрации может оказаться "старым" - реально уже новые владельцы, - да масса всего.

[Natiros]

Anyone

4) Какие могут быть опасности при приобретении - т.е. как поберечься от мошенников?

Дело в том, что на рынке жилья, как на одном из самых дорогих и сложных, мошенники весьма изобретательны. Без тщательной проверки сделки спецами, покупатель имеет все шансы купить "паленую", неприватизированную или "юридически грязную" квартиру да еще и не у законных собственников (сделки с использованием дубликатов, ложных завещаний и доверенностей - далеко не редкость). По сему, к советуkuropatka

0. Нарыть в интернете информацию о застройщике.

1. Пойти с проектом договора, взятым у застройщика, к юристу и дать ему денег за проверку и рекомендации.

2. Выполнить эти рекомендации.

трудно что-либо добавить по существу.
Удачи!!