Сообщений в теме: 6

[erf]

Господа, очень прошу помочь, не рублю в жилищном совсем и времени нету
Есть трехкомнатная квартира, приватизирована в совместную собственность - мать, сын, отчим.
Маит и сын хотят разменять квартиру с отчимом, но тот согласия не даст никогда.
вопросы:
- какие существуют на практике методы пусть не совсем легального решения проблем с такими вот собственниками как отчим?
- в случае, если так или иначе отчим поставит свою подпись там где нужно (у матери есть еще одна квартира, отчиму предлагают ее взамен на его 1/3, но он упорно не хочет), может ли отчим передать свою 1/3 собственности матери и/или сыну без необходимости выделения долей в совместной собственности? (ведь операция будет осуществляться сособственниками между собой)?

[Виктор О]

в случае, если так или иначе отчим поставит свою подпись там где нужно (у матери есть еще одна квартира, отчиму предлагают ее взамен на его 1/3, но он упорно не хочет), может ли отчим передать свою 1/3 собственности матери и/или сыну без необходимости выделения долей в совместной собственности? (ведь операция будет осуществляться сособственниками между собой)?

Это букварь.

какие существуют на практике методы пусть не совсем легального решения проблем с такими вот собственниками как отчим?

А это не сюда

[erf]

Виктор О

Это букварь.

не совсем понял. т.е. без вариантов? сначала все равно придется идти в суд и определять доли?

[La Gouch]

Макс, а на фиг доли определять, п.1 ст.245 ГК - "Если доли участников долевой собстенности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными". Чтобы распоряжаться своей долей вроде как нет необходимости её сначала выделять в натуре.

Можно сказать отчиму, что мать с сыном решили продать свои доли чистоплотной цыганской (азербаджанской) семье из 40 человек и все они будут жить в квартире с отчимом. А для достоверности пару раз при отчиме привести на "показ" квартиры для покупки указанных выше лиц.

[Pastic]

Макс, а на фиг доли определять, п.1 ст.245 ГК - "Если доли участников долевой собстенности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными". Чтобы распоряжаться своей долей вроде как нет необходимости её сначала выделять в натуре.

Причем здесь долевая собственность, о которой говорит ст. 245? Без определения долей распоряжение долей невозможно.

[La Gouch]

Pastic

Причем здесь долевая собственность, о которой говорит ст. 245? Без определения долей распоряжение долей невозможно.

П.1 ст.245 ГК - "Если доли участников долевой собстенности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными".
Соответственно, собственники - три человека. Поскольку у всех доли равные, то у каждого по 1/3.

Добавлено в [mergetime]1135673761[/mergetime]
Pastic
Пардон, не понял снчала вас.
Шоб определить. действительно в суд (если в добровольном порядке не хочет).