Сообщений в теме: 4

[Марфа]

Суть: в 1997 году Б. дарит А. 1/2 долю приватизированного земельного участка (площадь доли 30 соток), нотариально удостоверили договор, понесли в земельный комитет на регистрацию. Земком выдал розовое св-во на половину участка, кот. был предметом ДД, на другую половину - договор аренды с правом выкупа, типа, одаряемый арендует у комитета оставш. 15 соток. Объяснили - поскольку строений на доле участка нет, больше 15-ти соток иметь не положено. Разумеется, полная чушь. Тем не менее, таким образом осуществленную регистрацию стороны не оспаривали. В 2000 году Б. умер.
Перипетии внутрисемейных отношений оставлю за кадром, единственный вопрос: можно ли считать договор заключенным и переход права по нему безусловно законным? Имеются ли у наследников Б. основания для иска о включении доли (или ее части) в наследственную массу???
Если кто-нибудь знаком с практикой по признанию договора незаключенным, просьба скинуть, пожалуйста!!!

Сообщение отредактировал Марфа: 25 December 2005 - 00:32

[yur]

Марфа
Вам не сюда

[Galka]

больше 15-ти соток иметь не положено Разумеется, полная чушь.
Марфа это совсем не чушь. В разных субъектах были установлены свои максимально допустимые размеры земельных участков, которые можно было приватизировать, т.е. получить в собственность бесплатно. В Моск. обл. как раз было 15 соток - бесплатно, остальное за деньги или как в вашем случае аренда с правом выкупа.
Так Б в конце концов выкупил или нет участок?

[Марфа]

В том-то и дело, что Б. в 1992 году приватизировал участок, и отчуждал на основании голубого свидетельства. Единственное мне представляется странным, кроме голубой бумаги у него ничего не было, но нотариус сделку удостоверил. Но то, что земля была в собственности в полном объеме - сущая правда.