Сообщений в теме: 11

[Мистер икс]

Господа!
Возник вопрос - в поиске аналогичных тем не нашел (хотя странно вопрос наверное распространенный)!
Новая квартира "голенькая" (г. Москва). Надо делать ремонт. Как бы сделать так, чтобы не нарушить требований действующего законодательства а именно:
- где установлены требования по времени проведения ремонтных работ (там с 8 до 19 кроме выходных и так далее)
- надо ли получать на начало ремонта разрешение, если да то где?
- обязан ли я в подрядчики брать "высококвалифицированные" кадры, или могу договориться с узбеками по черному?
- есть ли требование в законодательстве провести ремонт в определенный период с момента принятия дома в эксплуатацию или с момента подписания акта приемки?
- как избежать враждебные налеты милиции по проверке регистрации вышеупомянутых узбеков?
Вобщем с одной стороны неохота нарушать закон, с другой - не хочется быть транжирой и развозить ремонт на неопределенный срок - это все-таки стоит денег!
Если такие вопросы обсуждались с радостью приму ссылки))

[Мистер икс]

тут главное не нарушайте закон - посмотрите КоАП РФ или скорее закон вашего региона об админ. правонаруш.

Дело в том, что я что то подобное видел но вот снова найти не могу (по моему постановление Правительства Москвы от 1998 года). там было четко написано со скольки до скольки и в какие дни вправе вести ремонтные работы

А вот по регистрации рабочих ничего сказать не могу. По-моему это вообще не ваше дело, вы ж их не по трудовому договору берете на работу!

Да не мое.. но это может очень сильно сказаться на сроках проведения работ. Хотелось бы найти противодействие против поборов милиции (они же не штраыуют узбеков а на лапу берут)

Хотелось бы увидеть ссылки на конкретные нпа

Гостю спасибо за ответ!

[Мистер икс]

Прошу поделиться мнением вот по поводу этого документа

http://www.stroi.ru/...c=201&dr=141305

в статье 10 есть ограничения на проведения переустройства в жилых домах, кроме того временные ограничения на проведение ремонтных работ.
Вопрос- что считается переустройством (с учетом положений жилищного кодекса), и возможно ли такое временное ограничение в принципе.
Кроме того, учитывая сферу действия указанного выше закона прошу высказать мнение - что все-таки конкретно нельзя делать с 19 вечера до 9 утра и по выходным дням? Неужели клеить обои запрещено?

[sbornik]

нет вы не правы, закон уже не действует, для Москвы надо читать 73-ПП от 08-02-2005 с изменениями 883-ПП от 15-11-2005
Если нужен текст смотрите здесь http://realtor.net.ru/law/

[Мистер икс]

нет вы не правы, закон уже не действует, для Москвы надо читать 73-ПП от 08-02-2005 с изменениями 883-ПП от 15-11-2005
Если нужен текст смотрите здесь http://realtor.net.ru/law/

вообще то закон на который я дал ссылку действует. Вы же дали ссылку на постановление Правительства Москвы, оно дополняет и детализирует указанный закон.

Добавлено в [mergetime]1139414296[/mergetime]
такое ощущение, что в этом разделе нет специлистов в этой области или никто с этим не сталкивался

[zadira]

Мистер икс не спец, но есть житейский опыт. только что делала ремонт "голенькой" квартиры, делали гастарбайтеры без гражданства и регистрации, они сами знают со скольки до скольки работать, чтоб у меня с соседями проблем не было.
ремонт делала сразу посдле подписания акта приема-передачи, здесь никаких проблем не было.
по-моему Вы делаете проблему на пустом месте.

[Мистер икс]

Мистер икс не спец, но есть житейский опыт. только что делала ремонт "голенькой" квартиры, делали гастарбайтеры без гражданства и регистрации, они сами знают со скольки до скольки работать, чтоб у меня с соседями проблем не было.
ремонт делала сразу посдле подписания акта приема-передачи, здесь никаких проблем не было.
по-моему Вы делаете проблему на пустом месте.

Это не ответ на вопрос...
Еще раз повторю вопрос - сколько отводится времени на дострой в новой квартире и с какого момента считать ремонт начатым? По поводу надуманности сообщаю - что поступили угрозы со стороны соседей, что если будут нарушаться требования законодательства (в частности ремонтные работы в выходные дни) то будут обеспечены вызовы милиции "проверки регистраций" и обращения в органы МС.

Просьба не засорять эфир а дать пояснения по существу.

[Missuri]

[quote name='Мистер икс' date='7.02.2006 - 17:04']
- где установлены требования по времени проведения ремонтных работ (там с 8 до 19 кроме выходных и так далее)

На память не помню (сорри искать некогда), но верхний предел по-моему 23.00 и в выходные можно, но только в более сжатые сроки. Само сабой это относится только к работам, которые связаны с шумом: розетки- побелка - обои -плитка и т.д. пожалуйста, только не шумите

- надо ли получать на начало ремонта разрешение, если да то где?

Надо - в обслуживающей организации, электропроект-раз, инженерный проект-два, а могут придумать три и четыре, при этом все будет обосновано и обойти не получится, так как учтите, что Вам предстаит в конце подписывать в ДЕЗе (например) Акт скрытых работ (или что-то типа этого, везде по разному)- это обязательно для квартир без отделки.

- обязан ли я в подрядчики брать "высококвалифицированные" кадры, или могу договориться с узбеками по черному?

Можете договариваться - однозначно!
- есть ли требование в законодательстве провести ремонт в определенный период с момента принятия дома в эксплуатацию или с момента подписания акта приемки?
Если в договоре с обслуживающей организацией конкретного срока нет, (поверьте такое случается) то в правовом поле временные критерии на проведение ремонта и достроя квартир отсутствуют -точно!

- как избежать враждебные налеты милиции по проверке регистрации вышеупомянутых узбеков?
Никак, милиция свое дело делает, а прораб у узбеков свое, обычно деньги на откат властям уже заложены в стоимость ремонта, или же кто не спрятался тот и виноват Могу дать много советов из практики многих людей, но все они к юрисп-ции не имеют никакого отношения.

[Мистер икс]

Missuri огромное спасибо. Если вдруг будет возможность выложите ссылку на акт о котором говорили...
А про узбеков не откажусь от совета

[Гамоля]

Добрый день.
Вновь вынуждена обратиться с аналогичным вопросам к форумчанам.
Выше обсуждался вопрос о времени проведения ремонта в Москве.
А есть ли документ регламентирующий этот вопрос, не в конкретном регионе.
Мои соседи делают ремонт на протяжении последних 3 лет. При чем временные рамки их не беспокоят. (они меня беспокоят) Перфоратор может работать и в 22-00 и выходные и праздничные дни. Они говорят, что могут это делать до 23-00 и мои претензии в расчет не принимают.

[Гамоля]

Господа, юрситы!!!
Откликнитесь же!