Сообщений в теме: 3

[Rocker]

Довольно редко занимаюсь такого рода делами, но вот, в ходе судебного спора поступила информация, что якобы весной вступает в силу некий ФЗ (или изменения в действующий ФЗ) который позволит регистрировать права собственности на объект недвижимости (квартиру) уже при выделении участка застройщику (многоквартирного дома).

Поискал в инете - ничего такого не нашел...

Может кто в курсе?

[Ludmila]

Можно предположить, что имелся в виду уже вступивший в силу закон об участии в долевом строительстве и регистрация договоров долевого участия, а про "эту весну" и регистрацию прав на квартиры, а также про регистрацию в момент выделения участка - это ошибка того, кто Вам это сказал.

[petroff]

а может быть это?:

189-ФЗ
Статья 16

6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

только ЖК вступил в силу еще прошлой весной.

[imagine]

Наверное имелась в виду обязанность регистрировать прав на землю и уже после этого заключать договоры на инвестирование. Иначе никак.
А вот как можно регистрировать некое право на несуществующий объект (с приложением поэтажного плана несуществующего объекта) - это вопрос.